موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت  اول ): به موجب اجراییه شماره  140468420000535530  صادره از شعبه  266  مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای رضا خدابخشیان  فرزند اسمعیل  محکوم علیه پرونده اجرائی 0400362  محکوم می باشد به پرداخت تعداد  110  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و به انضمام  هزینه دادرسی و  هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم  معصومه محرابی فرزند  شعبانعلی  و همچنین نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه متعلق چهار و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان امتیاز ملک در پروژه تعاونی مسکن 12 فروردین ناجا واقع  تهران، منطقه 22، بلوار امیرکبیر، ضلع شرقی دریاچه، پروژه ساحل به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    حسب مندرجات تصویر (قرارداد ساخت و ساز یک دستگاه آپارتمان) فیمابین شرکت تعاونی مسکن 12 فروردین ناجا و آقای بهمن منصوری کیونانی، موضوع قرارداد عبارتست از ساخت یک واحد مسکونی با یک باب انباری و یک واحد پارکینگ به متراژ تقریبی 129،5 تا 145 مترمربع مفید (با احتساب سهم هر واحد از فضای مشاع و اماکن عمومی جمعاً حدود 223 مترمربع مفید و مشاع) در بلوک های ساحل 1 یا ساحل 2 از پلاک ثبتی 3314 فرعی از 1863 اصلی که سپس مع الواسطه موضوع قرارداد به آقای رضا خدابخشیان منتقل گردیده و پس از آن 1،5 دانگ مشاع از ششدانگ طی سند رسمی وکالت از سوی آقای رضا خدابخشیان به خانم معصومه محرابی واگذار شده است. در زمان بازدید و طی جلسه ای با نماینده محترم حقوقی شرکت تعاونی، ملاحظه گردید 2 برج با نام های ساحل 1 و ساحل 2 در مجاورت یکدیگر در حال ساخت می باشند که هر کدام مشتمل بر 3 طبقه زیرزمین، همکف و 19 طبقه مسکونی روی آن بوده و پیشرفت فیزیکی پروژه حدود 60 درصد اعلام گردید.حسب اعلام دفتر تعاونی مذکور سابقاً واحد در نظر گرفته شده واقع در طبقه 18 ام شمال شرقی بوده ولیکن با توجه به عدم پرداخت اقساط بدهی از سوی مالکین در حال حاضر واحد تعیین شده مختص به این امتیاز نمی باشد. همچنین با توجه به اعلام آن دفتر تا پایان شهریور ماه 1404 حدوداً مبلغ 8،740،000،000 ریال به تعاونی بدهی معوقه دارد. مساحت وضع موجود واحد مذکور طبق اعلام دفتر تعاونی حدود 150 مترمربع می باشد.ارزش 4،5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موضوع قرارداد (سهم محکوم علیه) بشرح فوق الذکر با توجه به موقعیت، مساحت، کاربری، درصد پیشرفت فعلی، بدهی عضو به تعاونی و مشاعی بودن موضوع ارزیابی فارغ از احراز و انتساب مالکیت و صرفنظر از هرگونه بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی (به جز تعاونی) برابر مبلغ 54،000،000،000 ریال معادل پنج میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1404/09/16  از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3004106420000063    شعبه    چهارم  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 140391920006607840