موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه26 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0401176له محکوم له: بدری متدین نژاد محکوم علیه: آزیتا بهمنی قهفرخی  جهت فروش اموال توقیفی  شماره فرعی 24 از اصلی 4286 مفروز و مجزی از 72 فرعی قطعه 24 تفکیکی بخش ثبتی 4 به مساحت 26/23 مترمربع  به مبلغ پایه 44000000000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/09/20 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد                                                         بسمه تعالی ریاست محترم شعبه 26 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی) باسلام ، احتراما عطف به ابلاغیه شماره 140409100039576627 و شماره بایگانی پرونده 0401176 مورخ 1404/06/09 پس از تماس تلفنی با طرفین دعوی و مذاکره با آقای امیدزاد ( همسر خانم بدری متدین نژاد) و آقای محمد یزداخواستی ( همسر خانم آزیتا بهمنی قهفرخی) به اتفاق آقای رحمانی وکیل خانم متدین نژاد و آقای امیدزاد از محل مورد نظر واقع در خیابان هاتف خیابان یخچال مشیر مجتمع قصر مشیر طبقه همکف واحد 115 بازدید بعمل آوردم مغازه مذکور که در انتهای پاساژ قرار گرفته ، اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک ، کف سنگ ، دیوار و سقف گچ و رنگ و دارای شیشه سکوریت می باشد. گرمایش و سرمایش مرکزی است . مغازه به شکل ال می باشد. مشخصات ثبتی نام : بدری            نام خانوادگی: متدین نژاد        نام پدر: سید اصغر      شماره شناسنامه 52105 کدملی : 1280410086  محل صدور: اصفهان        تاریخ تولد : 1358/06/27  تابعیت : ایرانی نوع و میزان مالکیت: سه دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان  طبق سند تک برگ به شماره 739262 الف 99 سه دانگ از این ملک با شماره فرعی 24 از اصلی 4286 مفروز و مجزی از 72 فرعی قطعه 24 تفکیکی بخش ثبتی 4 به مساحت 26/23 مترمربع  می باشد. سند سه دانگ باقیمانده متعلق به خانم آزیتا بهمنی قهفرخی ارائه نگردیده.  این مغازه دارای یک پارکینگ قطعه پنجاه و نه تفکیکی به مساحت 12/5 مترمربع واقع در زیر زمین دو با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن می باشد. با توجه به بازدید میدانی و تحقیقات محلی و بادر نظر گرفتن کیفیت ساخت و مصالح مصرفی و موقعیت محل و استقرار واحد تجاری در گوشه انتهائی طبقه همکف و با توجه به انشعابات و امکانات موجود فارغ از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از بیمه و مالیات و عوارضات شهرداری و غیره قیمت شش دانگ این واحد تجاری بانضمام پارکینگ متعلقه موصوف در بالا به مبلغ  44/000/000/000 ریال معادل چهارمیلیارد و جهارصد میلیون تومان اعلام  می گردد.                                                                                                                                                                                              

شماره پرونده: 140409920002399068