موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) نظر بردستور فروش صادره ازشعبه دوم دادگاه عمومی وحقوقی دادگستری شهرستان اهر مبنی بر فروش پلاک ثبتی به شماره  3145 اصلی بخش 20 از بابت دعوی آقای جواد بیک محمدی  فرزند: اسمعلی و خانم سکینه عبدالهی کردلر  علیه: آقایان محسن ، قادر ، حسین و خانم ها فرزانه ،ناهید و فرحناز همگی شهرت خازنی و آقای جواد ومحمد مسگری    بخواسته صدور دستور فروش ملک مشاعی مذکور به نشانی اهر-خیابان قدس - نرسیده به مسجد دیگ که مشخصات آن به این شرح می باشد:   برابر تصویر اسناد مالکیت ابرازی؛ 3/5 سهم مشاع از بیست و یک سهم عرصه و اعیان یک باب خانه (وضعیت خاص طلق) به شماره 1 فرعی از 3145 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش بیست حوزه ثبت ملک اهر استان آذربایجان شرقی به مساحت 151/3 مترمربع با حدود شمالا به دیوار به طول 10/45 متر به 3147 اصلی، شرقا در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول به دیوار به طول 9/60 متر به 3144 3145 اصلی دوم به دیوار به طول 0/20 متر به 3144 3145 اصلی سوم به دیوار به طول 6/80 متر به 3144 3145 اصلی، جنوبا به دیوار به طول 9/40 متر به 3143 اصلی و غربا درب و دیوار به طول 14/31 متر به شارع تعریضی به شماره سریال 139392 سری ب سال 1401 به نام آقای جواد بیگ محمدی ثبت گردیده و 3/5 سهم مشاع دیگر از بیست و یک سهم عرصه و اعیان یک باب خانه (وضعیت خاص طلق) به شماره 1 فرعی از 3145 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش بیست حوزه ثبت ملک اهر استان آذربایجان شرقی به مساحت 151/3 مترمربع با حدود شمالا به دیوار به طول 10/45 متر به 3147 اصلی، شرقا در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول به دیوار به طول 9/60 متر به 3144 3145 اصلی دوم به دیوار به طول 0/20 متر به 3144 3145 اصلی سوم به دیوار به طول 6/80 متر به 3144 3145 اصلی، جنوبا به دیوار به طول 9/40 متر به 3143 اصلی و غربا درب و دیوار به طول 14/31 متر به شارع تعریضی به شماره سریال 139391 سری ب سال 1401 به نام خانم سکینه عبدالهی کردلر ثبت گردیده است. برابر جریان ثبتی اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان اهر اعلام گردیده خانم سکینه عبدالهی مالک 3/5 سهم مشاعی از 21 سهم کل عرصه و اعیان پلاک 3145/1 اصلی بخش بیست تبریز و آقای جواد بیگ محمدی مالک 3/5 سهم از کل 21 سهم پلاک مذکور و باقیمانده پلاک فوق در سهمی آقایان قاسم و حسن هر دو شهرت مسگری هر کدام نسبت به 7 سهم از 21 سهم ششدانگ قرار دارد. شهرداری اهر اعلام داشته ملک پلاک ثبتی 3145/1 برابر طرح در کاربری مسکونی بوده و برابر سند مالکیت عقب کشی ندارد و در حال حاضر به صورت زمین بایر می باشد. شرح وضعیت: برابر بازدید بعمل آمده؛ ملک تعرفه شده فاقد هر گونه مستحدثات و به صورت زمین شیبدار می باشد. نتیجه کارشناسی: توجها به موقعیت محل منطقه وقوع، ابعاد حدود اربعه، وسعت ملک، وضع و چگونگی قرار گرفتن زمین عرصه نسبت به مناطق مختلف شهری و شبکه بندی معابر و خیابان‌ها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به قطعات مجاور و با منظور نظر داشتن کاربری آن و نیز میزان بهره‌ دهی از دیدگاه کارشناسی و با منظور نظر داشتن سایر جوانب مؤثر در موضوع، نسبت به ارزیابی عرصه ملک تعرفه شده تحت پلاک ثبتی 3145/1 اصلی بخش بیست تبریز واقع در اهر اقدام و ارزش کارشناسی ملک مذکور بدون در نظرگرفتن دیون ‌و تعهدات ‌احتمالی نسبت به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و سایر موارد قانونی و حقوقی و مالکیتی، به مبلغ 10/591/000/000 ریال ارزیابی گردیده است و ششدانگ پلاک ثبتی فوق با قیمت پایه کارشناسی از طریق مزایده و با شرایط ذیل به فروش خواهد رسید. 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ  1404/09/24  ساعت 8:00  صبح  الی 12:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند  و نسبت به مابقی مبلغ مورد مزایده و  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون حداکثر به مدت 30 روز از تاریخ مزایده به برنده مزایده مهلت  جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبان می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از ملک به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند .

شماره پرونده: 140430920002060247