موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی باسلام به موجب پرونده اجرایی کلاسه  9900246اجرای احکام مدنی  گلوگاه محکوم علیهم    محکوم به  فروش        و هزینه اجرایی گردیده است نظر به اینکه محکوم علیه با وجود ابلاغ اجراییه و انقضای مهلت مقرر قانونی در برگ اجراییه به مفاد قانون منع توقیف اشخاص در قبال تخلف از انجام تعهد و الزامات مواد مستخرجه از این قانون در برگ اجراییه قید گردیده عمل ننموده اموال محکوم علیه بشرح ذیل به نفع دائن تامین و توقیف و سپس مورد ارزیابی قرار گرفته که به شرح ذیل می باشد:   مشخصات ملک :    - قطعه زمین معروف به معدن چشمه بلبل که درجبهه جنوبی جاده آسفالته قدیمی گلوگاه به گرگان واقع شده و به زمین چشمه بلبل معروف است . با توجه گذشت  مدت زمان شش ماه از ارزیابی  قبلی جهت برگزاری  مزایده  مجدد نیاز به  ارزش گذاری مجدد  عرصه می باشد که به اینجانب ارجاع گردید . کاربری عرصه تعرفه شده بصورت زراعی می باشد در قسمتی از عرصه آثار برداشت شن و ماسه از بستر عرصه تعرفه شده موجود می باشد. در زمان بازدید عرصه تحت کشت محصولی نبوده است .  طبق مساحی جدید خواهانها از محدوده عرصه مساحت عرصه در حدود 10000 متر مربع محاسبه گردید ولی در گزارش کارشناسی بدوی که دادنامه بر اساس ان صادر گردید مساحت قطعه تعرفه شده در حدود  6062 متر مربع می باشد.  در حال حاضر ارزیابی ملک بر اساس کارشناسی بدوی و دادنامه صادره قابل اجرا می باشد . حدود اربعه عرصه تعرفه شده به شرح : شمالا" وصل به راه عبوری و از جنوب وصل به باغ گردو علی امیر خانلو و از شرقا وصل به ملک آقای حجت امیر خانلو و از غرب به راه عبوری متصل می باشد. طبق گواهی حصر وراثت  و قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی در استان مازندارن  عرصه مورد نظر قابلیت تقسیم شدن بین ورثه را ندارد. بنابر این ارزش ملک مورد نظر جهت  فروش و تقسیم ان  بین ورثه مشخص میگردد.   با عنایت  به مراتب یاد شده و تعرفه ملک توسط محکوم علیه، مساحت  کل ملک مورد نظر طبق مساحی  صورت گرفته  6062 متر مربع می باشد.  با توجه به موارد یادشده در سطور فوق عرصه مورد نظر قابلیت تقسیم بین ورثه را ندارد  با توجه به موقعیت مکانی ملک ، قواره  هندسی، نوع کاربری عرصه  در نظر گرفتن ارزش املاک مجاور حسب عرف منطقه ای ، ارزش ریالی پایه ملک موردنظر در سطح 6062مترمربع  با شرایط مذکور مجموعا" به مبلغ 13.520.000.000 ریال( یک میلیارد و و پنجاه و دو میلیون تومان )تعیین وبه حضور تقدیم میگردد ./.   که نظریه کارشناس به اصحاب دعوی ابلاغ و حالیه قطعیت یافته است لهذا اموال قید شده در آگهی مزبور برای روز   دوشنبه     مورخه  09/17/ 1404از ساعت 9 صبح الی 11 از طریق مزایده بصورت الکترونیکی در سامانه setadiran.ir  به فروش می رسد.طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری گلوگاه مراجعه نمایند مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن فردی است که بالاترین قیمت را در موعد مقرر کتباً اعلام و ارائه نماید برنده مزایده می بایست  فی المجلس ده درصد بهای خریداری شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه پرداخت نماید(ضمناً در صورت صلاحدید دادورز مبلغی را به وعده قرار  خواهد داد  در غیر اینصورت کل مبلغ دفعتا پرداخت خواهد شد ) در صورت انصراف از خرید سپرده مزبور یعنی ده درصد پس از احتساب هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهدشد.

شماره پرونده: 8909981981800267