موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول))   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه  0400260دعوی کبری صالح زاده گل اندام صالح زاده به طرفیت گلباغ صالح زاده مریم صالح زاده اسمعیل صالح زاده موضوع لازم الاجرا محکومیت مدنی  حکم به  فروش ملک مشاع  مزایده برگزار کند ارزش  ارزیابی ملک واقع در روستای قلعه گاه گودرز از توابع شهرستان سقز  6 قطعه زمین زراعی با کاربری دیم و آبی که  قطعات زراعی آبی و دیم جز ماترک مرحوم عبدالله صالح‌زاده بوده وکلیه املاک مشاعی بوده واملاک مشاعی از طریق مزایده بفروش میرسد ورثه مرحوم کبری صالح زاده گل اندام صالح زاده به  گلباغ صالح زاده مریم صالح زاده اسمعیل صالح زاده میباشدکه گواهی حصر وراثت مورخ 04/07/88 شورای حل اختلاف شهرستان سقز ( مضبوط در پرونده ) سند رسمی به شماره 742 مورخ 28/7/1350 دفتر اسناد رسمی شماره 6 سقز( مضبوط در پرونده) 1  قطعه اول لاره جوگه با کاربری آبی و مساحت 26032 متر مربع که بعداز کسر اراضی ملی  مساحت 16608 متر مربع جزو ماترک مرحوم عبدالله صالح زاده می‌باشد  در زمان حیات مرحوم عبدالله صالح زاده دارای یک حلقه چاه و برق تک فاز شراکتی و مجوز دار بوده که در زمان حیات مرحوم عبدالله صالح زاده داری آبیاری سنتی بوده که بعد از فوت آنمرحوم توسط شخص محکوم له آقای اسمعیل صالح زاده با هزینه خود لوله گذاری و آبیاری آن از سنتی به تحت فشار ثابت و بارانی تبدیل کرده است  2 قطعه دوم قره گل با مساحت 8788 متر مربع با کاربری آبی که این قطعه زراعی هم توسط شخص محکوم له با هزینه شخصی خود و لوله گذاری از قطعه اول به آبیاری بارانی تبدیل شده است که در ارزشگذاری این دو قطعه با توجه به اینکه هزینه های انجام شده در لوله گذاری و انشعاب بر ق تک فاز توسط محکوم له پرونده انجام گرفته ، بنابراین ارزشگذاری صرفا بر اساس موقعیت این دو قطعه در زمات تصرف مورث طرفین پرونده مرحوم عبدالله صالح زاده محاسبه گردیده و در قیمت گذاری  لحاظ نشده است. همچنین اراضی ملی از مساحت عرصه کسر ،صرفا قیمت گذاری برای اراضی مزروعی لحاظ می‌شود 3  سلطان مراد دارای دو قطعه زمین زراعی مجاور هم ( قطعات شماره 1 و2 ) و با مجموع مساحت 20394 مترمربع ) 4  و دو قطعه زراعی دیم دیگر با نام محلی چیاسور ( قطعات شماره 3 و 4 با مجموع مساحت 24004 مترمربع ) بر اساس بازدید میدانی از 6 قطعه مذکور و با در نظر گرفتن کلیه آیتم های موثر در قیمت گذاری از جمله کاربری دیم یا آبی  دسترسی به جاده اصلی و نزدیکی به روستا و همچنین مسطح یا شیب دار بودن این قطعات و همچنین دسترسی مناسب ادوات و ماشین آلات برای قطعات مذکور قیمت گذاری شش قطعه زمین زراعی مذکور به تفکیک به شرح ذیل به حضور تقدیم می گردد با توجه به موارد فوق الذکر و بررسی کل قطعات ماترک مرحوم عبدالله صالح زاده شامل 6 قطعه زمین با کاربری آبی و دیمی می باشد که مجموع مساحت چهار قطعه دیم (به شماره‌های1،2،3،4 کروکی ) 44398 متر مربع و مجموع مساحت دو قطعه آبی( به شماره‌های 5 ، 6 کروکی ) 25396 متر مربع می‌باشد با توجه به موقعیت ملک و نوع و بافت خاک و دوری و نزدیکی به روستا و در دسترس بودن جاده بین مزارع برای اراضی دیم و در نظر گرفتن کلیه آیتم های موثر در قیمت گذاری ( قطعات شماره 1 و 2با مساحت 20394 مترمربع ) مشهور به سلطان مراد از قرار متری 250/000 ریال جمعاً مبلغ 5/098/500/000 ریال برآورد می‌گردد برای اراضی دیم( قطعات شماره 3 و 4 با مساحت 24004 مترمربع ) مشهور به چیاسور، از قرار هر متر مربع 200/000 ریال جمعا مبلغ 4/800/800/000 ریال برآورد می‌گرددبرای اراضی آبی (قطعات شماره 5 و 6 با مساحت 25396 متر مربع) مشهور به لاره جو وقره گل از قرار هر متر مربع 1/200/000 ریال جمعا 30/475/200/000 ریال برآورد می‌گردد مجموعه ارزش ریالی قطعات آبی و دیم منتسب به ماترک مرحوم عبدالله صالح‌زاده مبلغ 40/374/500/000 ریال معادل (چهار میلیارد و سی و هفت میلیون و چهارصد و پنجاه هزار تومان ) برآورد و پیشنهاد می‌گردد. مزایده مزایده بصورت آنلاین و در سامانه www.setadiran.ir و در مورخه1404/09/24راس ساعت 8برگزار میگرددوساعت 12 خاتمه میابد.شرکت کنندگان بایستی در سامانه www.setadiran.ir ثبت نام و از طریق سامانه مذکور در مزایده شرکت نمایند. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به تاریخ مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند. دادورز اجرای مدنی سقز -سامان محمدی  

شماره پرونده: 140248920002006558