موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301514له مهناز قیصری هسنیجه محکوم علیه: سجاد شاه محمدی مبنی برمطالبه مبلغ  7/000/000/000 ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی و 350/000/000 ریال حق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  33.21 حبه از 72 حبه  از پلاک ثبتی  1168 فرعی از 130 اصلی بخش 20  ثبتی اصفهان    به مبلغ پایه 7/380/000/000ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه که در تصرف    مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/09/20 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد رئیس محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی) موضوع: کارشناسی پرونده با شماره بایگانی  0301514 با سلام و احترام بازگشت به قرار کارشناسی شماره 140409440001384046 مورخ 18/ 06/ 1404 آن شعبه در خصوص کارشناسی پرونده با شماره بایگانی  0301514، به استحضار می رساند از ملک موردنظر در تاریخ 18/ 06/ 1404 در معیت خواهان با کروکی ارائه شده در شکل 1 بازدید و پس از بررسی مدارک ارائه شده و معاینه محل، نتایج به شرح ذیل تقدیم می‌گردد. خاطرنشان می‌سازد علیرغم هماهنگی قبلی امکان بازدید از داخل ملک میسر نگردید و این گزارش ارزیابی بر اساس تحقیق محلی و شواهد بدست آمده از خارج ساختمان می‌باشد. الف- آدرس: استان اصفهان، روستای برسیان، خیابان شهید مطهری، کوچه فجر 3، پلاک 76، کدپستی 8167163489 ب-مشخصات محل: ملک مورد ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک ساختمان مسکونی یک طبقه با قدمت حدود 14 سال می‌باشد. این ملک با پلاک ثبتی 1168 فرعی از 130 اصلی بخش 20 اداره جنوب شرق اصفهان به مساحت 52/ 240 مترمربع می باشد. این ملک دارای سند تک برگی به شماره 088285  1403/الف مورخ 16/ 10/ 1403 به نام خانم مرضیه جعفری‌نیا فرزند اسفندیار با کدملی 1291935101 می‌باشد. این ساختمان دارای اسکلت بتنی با نمای سرامیکی و حیاط با پوشش کف موزاییک و باغچه و همچنین انشعاب‌های مجزای برق و گاز، و آب می‌باشد. ج-قرارکارشناسی: ارزیابی قیمت ساختمان مسکونی با مشخصات فوق الذکر د-نظر کارشناسی: با توجه به بررسیهای انجام شده، و با در نظر گرفتن شرایط ملک و عرف معاملات منطقه و سایر جهات تاثیرگذار از قبیل مساحت، قدمت، دسترسی، موقعیت، شرایط بازار، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و حقوق مکتسبه، ارزش شش‌دانگ عرصه و اعیانی ساختمان مسکونی مورد نظر به میزان 16،000،000،000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می‌گردد.  

شماره پرونده: 140309920006627425