موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول     بموجب دادنامه  صادره از شعبه 23 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0303774  له  محمد حسین کریمی  علیه  یعقوب محمدی  که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 43/277/806/092 ریال بابت در حق محکوم له اقای محمد حسین کریمی و مبلغ 2/163/890/304 ریال بابت نیم عشر اجرایی ومبلغ 18/540/746/924 ریال بابت نامه شعبه اول اجرای احکام شهید مطهری و مبلغ 560/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی جمعا به مبلغ 63/954/443/320 ریال  در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له یک باب واحد تجاری به مساحت 92/94 متر مربع به پلاک ثبتی به شماره 25811 فرعی از 14 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شدهه از 2711 فرعی واقع در بخش 12 حوزه شهرری به ادرس تهران عبدل اباد خیابان سبلان نبش جنوبی کوچه پامچال یک ساختمان پامجال  ضلع شمال غربی طبقه همکف ساختمان هایپر مارکت محسن  متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. مشخصات ثبتی واحد تجاری : مطابق تصویر سند مالکیت تک برگ ششدانگ عرصه واعیان یک باب واحد تجاری به پلاک ثبتی 25811 فرعی از 14 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 20711 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 92/94 متر مربع واقع در سمت غرب طبقه همکف بانضمام پارکینگ تجاری قطعه 9 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در زیر زمین یک بانضمام پارکینگ تجاری قطعه 8 تفکیکی به مساحت 10/65 متر مربع واقع در سمت غربی زیر زمین یک بانضمام پارکینگ تجاری قطعه 7 به مساحت 10/65 متر مربع واقع در سمتت غربی زیر زمین یک بانضمام پارکینگ تجاری قطعه 6 تفکیکی به مساحت 10/65 متر مربع و بانضمام پارکینگ تجاری مزاحم قطعه 2 تفکیکی به مساحت 10/90 متر مربع واقع در سمت جنوب شرقی زیذ زمین یک با قدرالسهم ار عرصه و سایر مشاعات . مشخصات فعلی ملک: ملک مذکور 3 بر دونبش است و شامل طبقه زیر زمین و طبقه همکف و 5 طبقه روی همکف است طبقه زیر زمین شامل پارکینگ و غیره است و طبقه همکف شامل واحد های تجاری و غیره است و طبقه اول الی طبقه 5 شامل واحدهای تجاری و مسکونی میباشد .واحد تجاری مورد کارشناسی واقع در سمت شمال غربی ساختمان واقع شده است و بنام هایپر مارکت محسن میباشد و دارای کف سنگ ودیوار سرامیک و سقف کاذب و کرکره برقی ودرب و پنجره شیشه سکوریت است ارتفاع کف تا زیر سقف کاذب حدود 3/50 متر و درب و پنجره سمت غرب  واحد حدود 12 متر و درب و پنجره شمال غربی حدود 4/60 متر است و نمای ساختمان سنگ و اجر میباشد. ارزش ملک مورد نظر با توجه به موقعیت جغرافیایی و کاری آن( سرقفلی عیانی) صرفه نظر از هرگونه بدهی  اعم از حقوقی و حقیقی و هرگونه در رهن بودن سند مذکور مبلغ 975/000/000/000 ریال  معادل نودو هفت میلیاردو پانصد میلیون تومان محاسبه و تقدیم می گردد. لذا مقرر گردید 393 هزارم دانگ از نیم دانگ از ششدانگ  پلاک ثبتی فوق الذکر با قیمت پایه کارشناسی به مبلغ  63/954/443/320ریال معادل شش میلیاردو سیصدو نودو پنج میلیون و چهار صدو چهل و چهار هزارو سیصدو سی و دو  تومان  در روز یک شنبه مورخه 1404/09/30 از ساعت 8  الی 11  از طریق مزایده  در  سامانه الکترونیک تدارکات دولت (ستاد) بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. اجرای احکام مدنی شعبه ششم مجتمع قضایی شهید بهشتی  

شماره پرونده: 140368920004570289