موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول          در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه  0400746  مورخ 1404/04/28 صادره از دادگستری شهرستان قشم  محکوم له: احمد زارعی فرزند محمد بطرفیت محکوم علیه: آقای مهران امیرخانی فرزند مسعود به شماره ملی6309920561،که به پرداخت  جمعا مبلغ 164/763/747/579ریال بابت مجموع محکوم و نیم عشر دولتی این پرونده و پرونده به شماره بایگانی 0400185  دادگستری شهرستان قشم  محکوم گردیده  ، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف سرقفلی یکباب مغازه موضوع معامله با سند عادی جزء پلاک ثبتی 2997  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران  بازار عباس آباد کوچه مهدوی پلاک 90 پاساژالمهدی 3 طبقه همکف پلاک 328  بازدید بعمل آمد و اینک با مشاهده وضعیت ملک و بررسی های لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد: مشخصات ملک:  مورد ارزیابی عبارتست از سه دانگ ازششدانگ منافع و سرقفلی و حقوق کسبی یک باب مغازه موضوع معامله با سند عادی جزء پلاک ثبتی 2997 واقع در نشانی فوق بمساحت 15.5 متر مربع که در حال حاضر به دو دهنه تبدیل شده است و برابر اسناد عادی سرقفلی ومنافع سه دانگ مغازه مزبور در مالکیت محکوم علیه آقای مهران امیر خانی می باشد. مورد ارزیابی مغازه ای است داخل پاساژ المهدی 3  بمساحت 15.5 متر مربع با کف سنگ و نمای درب شیشه ای و به ابعاد تقریبی 2.5 در6 متر و ارتفاع سقف حدودا 2.80 متر است . نظریه کارشناسی : پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثرارزش ششدانگ سرقفلی و منافع و حقوق کسبی مغازه مذکورمبلغ 279.000.000.000 ریال و ارزش سه دانگ از ششدانگ مغازه مذکوربمبلغ 139.500.000.000 ریال معادل سیزده میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان جهت پایه مزایده تعیین و ارزیابی میگردد .  و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک تجاری و خالی می باشد  . لذا مقرر گردید میزان 3 دانگ سرقفلی  روزشنبه مورخ 1404/09/15 ازساعت8 تا 12  با شماره مزایده 3004106300000172     از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست .

شماره پرونده: 140440920000349303