موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

« آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0401324  مدنی  محکوم له: محمد رضانیاکلائی محکوم علیه: شیما ابراهیمی - عبدالحمید گل سرخی  مبنی بر  مطالبه وجه موضوع فروش ملک واقع در بابلسر خیابان پاسداران ساختمان مولانا 2  شرح ملک  با عنایت به نظریه کارشناسی  1404.08.09  کارشناس بشرح ذیل میباشد:  گزارش کارشناسی : شرح وضعیت ملک: ملک مورد تعرفه یک واحد آپارتمان در طبقه دوم جنوبی به پلاک ثبتی 13684 فرعی از 1 اصلی بخش 12 به مساحت 86.96 متر مربع واقع در بابلسر خیابان پاسداران خیابان مولانا  مولانای 2 دارای کدپستی به شماره 4741931947 دارای مستاجر ساکن در آن به شرح ذیل: یک واحدآپارتمان دارای دو اتاق خواب با کمد،سالن پذیرایی با کف سرامیک،آشپزخانه با کابینت ام دی اف،سرویس بهداشتی و حمام با شیر آلات،درب ورودی ضد سرقت با کرکره فلزی،سیستم گرمایش شوفاژ با رادیاتور. واحد فوق دارای پارکینگ و انباری با کنتور آب و گاز مشترک و برق مجزا می باشد. نما ساختمان ترکیبی از سنگ و شیشه ،کف حیاط موزاییک و فاقد آسانسور میباشد. شرح وضعیت ملک طبق مدارک ابرازی: ملک مورد تعرفه مطابق تصویر نامه اداره ثبت و اسناد به شماره 140485610003005777مورخ 1404.06.29 بازداشت شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 13684 فرعی از 1 اصلی بخش 12 ثبت بابلسر واقع درطبقه دوم به مساحت 86.96 متر مربع متعلق به آقای عبدالحمید گل سرخی. نظریه کارشناس: نظر به بررسی های بعمل آمده و در نظر گرفتن دستورآن مقام محترم و معاینه محل به استحضار می رساند: با توجه به موقعیت مکانی ،وضعیت منطقه، ،میزان مساحت،نحوه استقرار ، حدود اربعه و کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله سند مالکیت،نوع کاربری،عرض گذرو با احتساب کلیه امتیازات متعلقه و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون احتمالی وسایر ادعاهای حقوقی شامل تجاوز وتعارض در تصرف ومالکیت با تاکید بر نوسانات موجود بازار ،ارزش کل ملک موردکارشناسی شش دانگ یک واحد آپارتمان به مساحت 86.96 متر مربع به مبلغ 26.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد که مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.09.25 روز سه شنبه  از ساعت 8لغایت 12 صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه SETADIRAN.IR وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیه (به مبلغ 15/671/310/116 ریال) به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود . طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920002447424