موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه18 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400025له  رضا یاوری - مهدی یاری محکوم علیه: مرتضی حاجیان حسین آبادی - محمدرضا حاجیان حسین آبادی مبنی برمطالبه مبلغ 35844477539ریال بابت محکوم به و 2086727910 ریال  هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی ملک با قولنامه عادی شماره 796666/99 با مساحت 237/27 متر مربع  به مبلغ پایه 29658750000ریال موضوع مالکیت معرف مال  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/09/13 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه هجدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اصفهان سلام علیکم           احتراما، بازگشت به ابلاغیه شماره 140409100043776972 مورخ 1404/06/26 مندرج در پرونده شماره  140309920007335321 و کلاسه بایگانی 0400025، موضوع ارزیابی ملک مسکونی به شماره قرارداد عادی شماره 99/796666 مورخ 1401/12/10، با عنایت به قرار کارشناسی صادره از سوی آن مقام محترم قضایی، مندرج در پرونده، مبنی بر ارزیابی ملک مذکور، ضمن بازدید از محل مورد نظر به نشانی: اصفهان  جاده انرژی اتمی - براآن شمالی  روستای منشیان  کوی ایت اله خامنه ای  گذر 14 متری، مراتب به شرح ذیل اعلام می گردد: ملک دارای قولنامه عادی شماره 796666/99 مورخ 1401/12/10 متعلق به خانم معصومه رجبی دولابی فرزند غلامعلی به شماره ملی 1289528039 و دارای مساحت عرصه 237/27 مترمربع بوده که در زمان بازدید فاقد احداثات و بصورت بایر و دارای پروانه ساختمان منقضی شده از دهیاری روستای منشیان جهت احداث دو طبقه با کاربری مسکونی به مساحت حدود 358 مترمربع بوده و حدود اربعه آن عبارتند از: شمالا به گذر 14 متری، شرقا به گذر 8 متری، جنوبا به پلاک مسکونی مجاور و غربا به گذر 6 متری. با توجه به موقعیت سه بر ملک، کاربری، ابعاد، مساحت، وقوع در بافت مسکونی و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع، ارزش ششدانگ عرصه ملک موصوف، در صورت بدون معارض بودن ملک و عدم تغییر در نوع کاربری مسکونی اعلامی و تمدید پروانه ساختمان، جمعا به مبلغ  29/658/750/000 ریال معادل دو میلیارد و نهصد و شصت و پنج میلیون و هشتصد و هفتاد و پنج هزار تومان ارزیابی و مراتب جهت استحضار بحضورتان ارسال می گردد. ضمنا  دستمزد کارشناسی طبق تعرفه قانونی با احتساب هزینه ایاب و ذهاب جمعا به مبلغ 70/000/000 ریال بوده که مستدعیست دستور فرمائید مابه التفاوت دستمزد به مبلغ 50/000/000 ریال توسط متقاضی به حساب مرکز کارشناسان رسمی دادگستری استان اصفهان واریز گردد.                                                                                                   با تقدیم احترام                                                                                           کارشناس رسمی دادگستری  

شماره پرونده: 140309920007335321