موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول بسمه تعالی در پرونده  0400533 اجرایی شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر آقای  سیدعلی طاهری قهفرخی فرزند سیدابراهیم محکوم به پرداخت 1/972/869/217ریال  محکوم به در حق آقای علی ظفررضایی  و مبلغ  98/643/460ریال بابت حق الاجرای دولتی در حق صندوق دولت شده است که در جهت وصول مطالبات اقدام به توقیف اموال بدهکار شامل پلاک ثبتی  84927فرعی از اصلی 301بخش  16 ثبت اصفهان شده است که حسب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 140485602035008286مورخ  1404/07/16میزان  شش دانگ عرصه و اعیان از پلاک فوق در مالکیت رسمی محکوم علیه بوده و طی نامه 140409990030739570مورخ 1404/07/16این شعبه به نفع محکوم له توقیف شده است  طبق نظریه  شماره 1404220649666145مورخ1404/07/19کارشناس دادگستری به شرح ذیل اعلام نظر نموده است: محل مورد ارزیابی براساس تصویر اسناد ارائه شده  عبارتست ازتمامت  ششدانگ  عرصه و اعیان آپارتما ن طبقه همکف    به آدرس شاهین شهر -خانه کارگر شهرک امام حسین -خیابان سجاد-نبش بلوار 50 متری(امام حسین دوم ) -پلاک 41 - دارای  کد  پستی  831962135  مطابق تصویر  سند ارائه شده از سوی متقاضی به شماره ملک اصلی    301  و فرعی 84927  و بخش ثبتی 16    و شماره چاپی سند 319431 بنام  سید علی طاهری قهفرخی    به میزان  ششدانگ که مساحت  آ ن بر اساس سند    91.98 متر مربع دارای اتاق خواب وهال و سرویس و آشپزخانه و حیاط و پارکینگ و سیستم سازه از جنس اسکلت بتنی  و سقف  تیرچه بلوک  کف سرامیک  درب داخلی چوبی درب و پنجره خارجی آلومینیوم    نمای خارجی  آجر نما  و سنگ داخلی گچ و رنگ گرمایش پکیج سرمایش کولر آبی آشپزخانه سرویس بهداشتی و حمام کاشی و سرامیک و کابینت ام دی اف  و شامل است که حدود20 سال قدمت دارد و اشتراکات آب و گاز و برق میباشدلذا باتوجه  به موارد فوق و موقعیت محل و نوع بنا وکیفیت مصالح و مشترکات و متعلقات و امتیازات و جمیع جهات ارزش کل پلاک مورد نظر در زمان بازدید  25/000/000/000 ریال برابر بیست وپنج میلیارد ریال ارزیابی و اعلام می گردد% و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده  و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش ماموراجرائیات شاهین شهر مورخ 1404/08/08 یک نسخه از ماده از مفاد  111باتوجه به اینکه کسی پاسخگو نبود در محل الصاق گردید  وضمنا با توجه به الویت مقدم رهنی بانک مهراقتصاد نوین درصورت لحاظ مبلغ 120/000/000ریال در مزایده موافقت خود را اعلام نموده است و  در اجرای ماده 51 قانون فوق الذکر ب ا توجه به میزان طلب محکوم له و احتساب حق الاجرا ومبلغ رهنی بانک مجموعاً معادل مبلغ 2/191/512/677ریال  می باشد که مقدار0/525 دانگ  از 6دانگ سهم عرصه و اعیان مالکیت محکوم علیه  در روزسه شنبه مورخ 1404/09/18از ساعت8:00 تا ساعت12:00صبح در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir   ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند، هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار خواهد بود. دادورزاجرای احکام مدنی شاهین شهر --مهدی زمانیان

شماره پرونده: 140209920004182686