موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0300609 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ  404/09/18 ساعت 08:00 الی 11:00  در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد.   - مشخصات ثبتی و فنی ملک    الف  پلاک 2343   برابر بازدید انجام یافته شده ملک تعرفه شده بصورت باغ انگور است که حسب الاظهار محکومً له دارای حقابه از چاه اصغر مهرغلیان میباشد و از چاه فوق قطره ای شده است. لازم بذکر است که با توجه به مشاعی بودن ملک و عدم دسترسی به مالک و عدم ارائه تقسیم نامه بین مالکین مشاعی، ارزیابی انجام یافته صرفاً بر اساس بازدید میدانی از ملک معرفی شده توسط محکومً له و صرف نظراز صحت و سقم موقعیت مکانی قطعه مورد تعرفه نفیاً و یا اثباتاً انجام شده است و هیچگونه مسئولیتی در خصوص حدود و ثغور و یا تداخل اراضی با سایر همسایگان متوجه کارشناس نمیباشد و مسؤلیت قانونی تعرفه ملک و یا وجود معارض در ملک تعرفه شده با نامبرده میباشد. با توجه به موقعیت مکانی ملک، مشاعی بودن و مساحت و نوع کاربری و وضعیت دسترسی به جاده و آب و وضعیت سبز باغ و جمیع عوامل مؤثر در ارزیابی و بدون احتساب هر گونه بدهی و وثیقه و عوارض و کسورات قانونی حقوقی و حقیقی دولتی و خصوصی و در صورتی که بصورت رسمی و یا عادی بصورت کلی و یا جزئی به دیگران واگذار نشده باشد، قیمت فعلی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مرقوم  با کلیه امتیازات و حقابه متعلقه از چاه اصغر مهرعلیان از قرار هر مترمربع  2000000 ریال و در نتیجه قیمت یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مرقوم (3333.3 مترمربع مشاع) با حقابه متعلقه مبلغ 6/66 میلیارد ریال معادل ششصد و شصت و شش میلیون تومان ارزیابی میگردد. ب  پلاک 6102 برابر بازدید انجام یافته شده ملک تعرفه شده از اراضی سه هکتاری شمالی شهر تاکستان و بصورت زمین زراعی دیمی میباشد. لازم بذکر است که با توجه به مشاعی بودن ملک و عدم دسترسی به مالک، ارزیابی انجام یافته صرفاً بر اساس بازدید میدانی از ملک معرفی شده توسط محکومً له و صرف نظراز صحت و سقم موقعیت مکانی قطعه مورد تعرفه نفیاً و یا اثباتاً انجام شده است و هیچگونه مسئولیتی در خصوص حدود و ثغور و یا تداخل اراضی با سایر همسایگان متوجه کارشناس نمیباشد و مسؤلیت قانونی تعرفه ملک و یا وجود معارض در ملک تعرفه شده با نامبرده میباشد. با توجه به موقعیت مکانی ملک، مشاعی بودن و مساحت و نوع کاربری و وضعیت دسترسی به جاده و جمیع عوامل مؤثر در ارزیابی و بدون احتساب هر گونه بدهی و وثیقه و عوارض و کسورات قانونی حقوقی و حقیقی دولتی و خصوصی و در صورتی که بصورت رسمی و یا عادی بصورت کلی و یا جزئی به دیگران واگذار نشده باشد، قیمت فعلی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مرقوم  با کلیه امتیازات متعلقه از قرار هر مترمربع 900000 ریال و در نتیجه قیمت 1000 سهم مشاع از 30000 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک (1000 مترمربع مشاع) مبلغ 1500 میلیون ریال معادل یکصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی میگردد.

شماره پرونده: 140268920007002337