موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( اگهی مزایده نوبت اول)) شماره حراج :3004107539000072 در پرونده  به کلاسه 0301287اجرای احکام مدنی به موجب درخواست اجرای حکم به  شماره دادنامه مربوطه 140347390003314754 محکوم علیه محکوم است به:   1 - پرداخت مبلغ 2.600.000.000 ریال بابت اصل خواسته در حق خواهان   2 - پرداخت مبلغ 3.067.500 ریال بابت هزینه دادرسی در حق خواهان   3 - پرداخت خسارت تأخیر از تقدیم دادخواست ( 9/10/1402 )  لغایت اجرای حکم بر اساس شاخص تورم بانک مرکزی که در اجرای احکام قابل محاسبه و وصول است از باب تسبیب  در حق خواهان   4 - پرداخت ما به التفاوت هزینه دادرسی بر عهده خواهان است که در زمان اجرای حکم از ایشان وصول خواهان شد.   5 - پرداخت نیم عشر دولتی با محاسبه اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه در واحد اجرا در حق دولت  *********************** نظریه کارشناسی احتراما عطف به پرونده کلاسه 0301287 که محکوم له : آقای علی رمضانی دارابی و محکوم علیه : آقای محمد جواد آهنگر دارابی و زهرا رجبی بوده ، ضمن مطالعه پرونده ، حسب قرار صادر با هماهنگی قبلی به محل ملک مورد نظر عزیمت نموده که پس از بازدید ، معاینه محل ، تحقیق و بررسی صورت گرفته ، مراتب به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد : آدرس ملک : میاندورود ، روستای دارابکلا ، خیابان شهدا ، آهنگر محله ، کوچه آهنگری مورد ارزیابی : ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین خانه سرای مسکونی به مساحت 104/54 مترمربع به پلاک ثبتی 1046 فرعی از 56 اصلی بخش چهار حوزه ثبتی نکا بوده که به نام خانم آمنه آهنگر دارابی به ثبت رسیده است و حدود اربعه ملک موصوف نیز بدین شرح می باشد.  شمالاً : به طول 4/10 متر وصل به ملک مسکونی علی اکبر رنجبر  شرقاً : به طول 23/40 متر وصل به زمین خانه سرای عبدالله آهنگر دارابی  جنوب : به طول 5 متر وصل به کوچه و معبر مجاورو غرباً : به طول 22/70 متر دیواریست  وصل به دیوار ساختمان مسکونی که آمنه آهنگردارابی . عرصه ملک موصوف به هنگام بازدید ومعاینه محل ، فاقد اعیانی و مستحدثات بوده و با بررسی و تحقیقات صورت گرفته عرصه ملک نیز در  داخل بافت طرح هادی روستای دارابکلا قرار دارد. ملک موصوف فاقد تاسیسات وانشعابات آب ، برق وگاز می باشد. نتیجه ارزیابی : با عنایت به مراتب فوق وبا توجه به موقعیت ملک ، وضعیت دسترسی ، شکل و قواره هندسی زمین ، مساحت ، عرض معبر مجاور و دیگر عوامل موثر بر قضیه ، ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک خانه سرای مسکونی مورد نظر به میزان 4/500/000/000 ( چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال ) تقویم و اعلام نظر می گردد.   4/500/000/000 ریال بعنوان قیمت پایه ، تعیین و اعلام می گردد .  ملک  مذ کور در تاریخ 1404/09/15  ساعت 8الی 12 در احکام مدنی دادگستری میاندرود به مزایده و بفروش می رسد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند. مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن شخصی است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد. از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد. برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید . در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد . بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری میاندرود -احمد ذوالفقاری رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود - حسین  حمزه  علی

شماره پرونده: 140247920003961299