موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- اموال غیرمنقول )     به حکایت پرونده کلاسه 0300183 ارجاعی احکام مدنی محمودآباد (شعبه اول اجرای احکام مدنی شهید مفتح تهران) ، محکوم علیه آترا آراد  فرزند میکائیل ، محکوم است به دستور فروش و تقسیم ثمن و فروش و مزایده مال معرفی شده بر اساس سهم الارث در حق محکومٌ له بنفشه آراد  با وکالت آقای بهزاد ملک محمدی و همچنین پرداخت  نیم عشر اجرائی. با عنایت به عدم پرداخت دین نسبت به توقیف و ارزیابی اموال ذیل اقدام گردید: یک دستگاه آپارتمان بشماره پلاک ثبتی 3079 فرعی از 47 اصلی بخش 10 ثبت محمودآباد  ، با معاینه محل واقع در محمودآباد  شهرک دی  انتهای شهرک سمت راست(بن بست چهارم) انتهای کوچه سمت راست پلاک 16 مجتمع دریا ، نظریه کارشناسی وفق قرار صادره باستحضار عالی می رسد. قرار ارجاع امر به کارشناس : در مورد ارزیابی یکدستگاه آپارتمان بشماره پلاک ثبتی 3079 فرعی از 47 اصلی بخش 10 به مساحت 221.05 مترمربع واقع در خ معلم ساحل1/4 شهرک دی  بن بست 4 شرقی پلاک16  طبقه 6 به این دادگاه تسلیم نماید. شرح کارشناسی: برای معاینه محل و کارشناسی از طریق ارسال پیامک به طرفین دعوی اطلاع رسانی شده است ، معاینه محل با حضور خانم بنفشه آترا(محکوم له) انجام شد ، محکوم علیه حضور  نیافتند. مورد معاینه عبارتست از یک واحد آپارتمان تحت پلاک 3079 فرعی از 47 اصلی مفروزی از 360 فرعی از اصلی مذکور قطعه6 بخش 10 حوزه ثبت محمودآباد استان مازندران با مساحت اعلامی 221.05 مترمربع که 15.58 مترمربع آن تراس مسقف شمالی با دید به دریا و 4.81 مترمربع آن تراس مسقف جنوبی در دو قسمت است با دید به جاده محمودآباد سرخرود و اراضی کشاورزی  بانضمام انباری قطعه 3 تفکیکی بمساحت 3.64 مترمربع واقع در زیر زمین ، دو پارکینگ قطعه 1 تفکیکی در زیر زمین و قطعه 14 تفکیکی در همکف بمساحت 11.04 مترمربع با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها  می باشد ، مساحت عرصه مشاعی 495 مترمربع است.   واحد آپارتمانی موصوف طبقه ششم از یک ساختمان هشت طبقه مسکونی و دو طبقه پارکینگ قرار دارد ، دارای هال بزرگ ، آشپزخانه و مطبخ با کابینت ، سه خواب که دو خواب آن مستر است ، سرویس بهداشتی جدا دارای شوفاژ و اسپلیت ، کف سرامیک دیوار گچ و سقف کناف ، پنجره ها UPVC  ، پنجره های شمالی دارای کرکر ه ی برقی دربها ملامینه درب ورودی ضد سرقت ، آیفون تصویری و در کل آپارتمان در وضعیت خوبی بود ، با امتیازات برق و گاز مستقل و امتیاز آب مشترک ، نمای ساختمان و راه پله و دیواره ی راه پله سنگ از جنس مرغوب ، آسانسور و...   نتیجه ونظر: با توجه به موقعیت ملک و مرغوبیت مصالحی که در آن استفاده شده است و همچنین با توجه به وضعیت راکد خرید و فروش املاک و آپارتمانها در وضعیت کنونی ارزش پایه ششدانگ این آپارتمان با کلیه متعلقات آن بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی به اشخاص حقوقی و حقیقی و یا سایر ادارات و یا هرگونه اشکالات ثبتی بمیزان یکصد و شصت میلیارد ریال معادل(16/000/000/000 تومان) تعیین و اعلام نظر می گردد. لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/09/17 از ساعت08:00صبح لغایت 12 بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140268920001662681