موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول  ( نوبت اول ) طبق پرونده اجرایی به کلاسه 0201873 در خصوص دعوی آقای یداله کایدی و خانم شهین منصوریان پالنگان بطرفیت آقای رضا سرائی، مبنی بر مطالبه  وجه و همچنین هزینه اجرایی در حق دولت ؛ با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفاء حقوق خویش و مطابق نظریه کارشناسی به استناد مواد قانون اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر در نظر دارد از طریق مزایده حضوری اقدام به فروش اموال توقیفی شامل پلاک ثبتی 10913 فرعی از 3768 اصلی واقع در شهر عالیشهر می باشد. اموال مورد مزایده :   گردیده وبه مزایده و فروش میرسد.مشخصات ثبتی :   پلاک ثبتی 3768/10913 مفروز و مجزی شده از 4849 ، قطعه 2 تفکیکی به مساحت 95.69 مترمربع بصورت نیمه دوبلکس (46.14 مترمربع از مساحت در قسمت دوبلکس قرار گرفته است) ، احداثی در طبقه اول ساختمان مسکونی مشتمل بر 2 طبقه که طبقه همکف در قالب پارکینگ و یک واحد مسکونی نیمه دوبلکس ، و طبقه اول نیز مشتمل بر یک واحد مسکونی نیمه دوبلکس ، دارای سند مالکیت به شماره سریال 676449 سری ب سال 1391 با وضعیت خاص طلق ، به مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان بنام آقای رضا سرائی با شماره ملی 1880309629 ، و با قدرالسهم از عرصه سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن موجود می باشد.   آدرس : عالیشهر ، میدان شهدای گمنام ، بلوار خلیج فارس ، کوچه کنار مبلمان احسان بخش (ستایش 6) ، کوچه ستایش 9 انتهای کوچه سمت راست کد پستی 7519653559 .   مختصات جغرافیایی : UTM : X = 506641  Y = 3199586   مشخصات فنی و معماری :   ساختمان موردنظر دارای اسکلت فلزی با سقف تیرچه و بلوک ؛ نمای شرقی و جنوبی آجر سه سانتی ؛ درب ورودی عابر و درب پارکینگ فلزی ؛ بدنه پارکینگ و پوشش دیوارهای داخلی حیاط سیمان سفید ؛ کف پارکینگ موزائیک ؛ بدنه راه پله 40 سانت سنگ گل پنبه ای و مابقی تا زیر سقف سیمان سفید ؛ نرده راه پله فلزی ؛واحد مورد نظر احداثی در طبقه اول ؛ دارای 2 اتاق خواب به انضمام کمد دیواری که اتاقهای خواب و سرویس های بهداشتی در قسمت دوبلکس قرار گرفته ؛ درب ورودی واحد از فلزی ؛ پوشش دیوارهای داخلی و سقف نازککاری گچ ؛ کف واحد موزائیک ؛ پنجره ها از نوع UPVC ؛ دربهای سرویسهای بهداشتی آلومینیوم و درب اتاق ها چوبی HPL؛ کابینت MDF معمولی ؛دارای انشعاب آب ؛ برق و گاز بوده  و قدمت آن حدوداً 13 سال می باشد.   نظریه کارشناسی :   با عنایت به مطالب معنونه و موقعیت قرارگیری ملک ، نوع و کیفیت ساخت ، مصالح مصرفی ، عمر ملک و جمیع جهات موثر در کارشناسی و مدارک ابرازی من جمله سند مالکیت که مسئولیت صحت و سقم آن بر عهده ارائه کننده می باشد ؛ و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به مراجع قضایی، شهرداری ، ارگانها و سازمانهای دولتی ، اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها ؛ اداره ثبت اسناد و املاک بوشهر؛ ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان تحت پلاک ثبتی  3768/10913 به مساحت 95/69  مترمربع ؛مبلغ 16/267/300/000 ریال (شانزده میلیارد و دویست و شصت و هفت میلیون و سیصد هزار ریال) کارشناسی و ارزیابی گردیده وبه مزایده و فروش میرسد.   مزایده  در روز شنبه  1404/09/22 رأس ساعت  هشت الی  11 صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس ، درسامانه ستاد شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد.    شرایط  شرکت کنندگان  در مزایده  1-افراد ثالث شرکت کننده در مزایده  میبایست 10 درصد قیمت پایه کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری بوشهر واریزنمایند. 2-  برنده مزایده میبایست طبق نظر قاضی اجرای احکام و در زمان تعیین شده توسط وی نسبت به واریز90 درصد الباقی قیمت خرید اقدام نماید . 3- مزایده  بصورت آنلاین بوده  و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به عنوان برنده مزایده  تعیین میگردد. 4-در صورت عدم پرداخت الباقی مبلغ مزایده توسط برنده مزایده در مهلت تعیین شده یا اعلام انصراف از سوی خریدارمزایده ، وجه تودیعی 10 درصد  پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و تشریفات مزایده  با رعایت قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام میگردد. ضمنا در صورت اعلام  تعطیلی در روز تعیین شده  مزایده  در اولین روز کاری  بعد از تعطیلی در همان ساعت اعلامی انجام میگردد . 5-انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده و همچنین تائید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجرائیه میباشد و در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبلغ واریزی به واریز کننده مسترد میگردد .   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر - مهدی پولادی دادورز شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر  -      علی اصغر ریاحی

شماره پرونده: 140239920001342628