موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا ( آگهی مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول) حسب پرونده اجرایی کلاسه  0400117 به موجب حکم صادره از شعبه اول دادگاه صلح شهرستان رستم  محکوم علیه  محکوم علیه مسعود منفرد فرزند اردشیر به پرداخت تعداد 1001 قطعه سکه بهار ازادی اصل خواسته درحق محکوم له  خانم مرضیه دادمهر  و پرداخت مبلغ 10.500.000  ریال بابت الاجرادر حق صندوق دولت محکوم گردیده است با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم  اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له  به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی متعلق به نامبرده اموالی از سوی این اجرا طبق نظریه  کارشناس رسمی دادگستری جهت پرداخت محکوم به، به شرح زیر ارزیابی شده  در راستای اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مصوب 1393 و بخشنامه ریاست محترم قوه قضاییه در سیستم الکترونیکی دادگستری و سامانه تدارک الکترونیکی دولت به نشانی setadiran.ir چاپ و منتشر می گردد توضیحات تکمیلی نظریه کارشناسی و اطلاعات کامل در مورد اموال مورد مزایده در سامانه setadiran.ir  قابل مشاهده است مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در تاریخ 1404/009/18از ساعت 08:00 الی 12  صبح برگزار می گردد مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال یا اموال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمنا جهت شرکت در فرایند مزایده واریز 10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی می باشد لازم به ذکر است  در انتهای مزایده و پس از برنده مزایده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان به استثنای برنده مزایده ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد همچنین برنده مزایده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف سی روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقی مانده ارزش معامله اقدام نماید در غیر اینصورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند 5 روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس : شهرستان رستم - مصیری  - بردکوه - بلوار خفرک مراجعه کنند متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات  بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه setadiran.ir  به سربرگ آموزش مستندات مزایده های قوه قضاییه در سایت مذکور مراجعه نموده و همچنین با شماره موجود در سایت تماس حاصل نمایند هزینه انتقال مال بر عهده خریدار خواهد بودمشخصات اموال توقیفی و قیمت پایه کارشناسی به تفکیک به شرح ذیل میباشد.    1-    ملک واقع در شهرستان رستم شهر مصیری محله باقری خیابان تختی طبقه اول از ساختمان دو طبقه ، دارای عرصه 220 مترمربع و اعیان در دو طبقه که زیربنای هرکدام از طبقات به متراژ حدود 130 مترمربع می باشد راه دسترسی به طبقه اول از حیاط مشاعی در ضلع جنوبی ملک بوده که با دیوارکشی از طبقه همکف مجزا گردیده است.ضمنا بنا به اظهار خوانده ملک دارای پروانه ساخت بوده ولیکن فاقد سند مالکیت رسمی می باشد .در حال حاضر ملک به صورت ویلایی بوده که بعد از صدور گواهی پایان کار ساختمان و اخذ سند مالکیت و تفکیک دو طبقه از همدیگر به صورت دو واحد آپارتمان در طبقات همکف و اول تفکیک می گردد.فلذا جهت ارزیابی ،کل مساحت طبقه اول با احتساب قدرالسهم عرصه(به المناصفه) لحاظ می گردد. ارزیابی ملک: با توجه به محل و موقعیت ملک ،مساحت عرصه و اعیان، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته، قدمت بنا - مشخصات فنی و کیفیت ساخت ، نوع کاربری و دسترسی،اوقافی بودن یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه قدرالسهم ملک، قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن ، بلامعارض بودن ملک و بدون احتساب هرگونه بدهکاری به اشخاص حقیقی و یا حقوقی احتمالی ، نرخ عادله روز و با لحاظ سایر عوامل موثر دیگر: ارزش آپارتمان واقع در طبقه اول به متراژ کل 130 مترمربع(بدون کسر مشاعات) ، جمعاً به مبلغ 16/400/000/000ریال (شانزده میلیارد و چهارصد میلیون ریال) تعیین و برآورد میگردد. اکبر حیدری رییس اجرای احکام مدنی شهرستان رستم

شماره پرونده: 140312920006003203