موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما درپرونده بشماره بایگانی 0400223  مدنی به موجب نیابت اعطایی از دادگستری شهرستان بابلسر،  موضوع دعوی آقای سید مرتضی ساداتی  به طرفیت آقای نقی نیک بخت *مبنی فروش و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره 1404220967374311  مورخه  1404.04.01  **مورد مزایده عبارت است: دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 2584 فرعی از 64- اصلی بخش دو ثبت فریدونکنار ، پس از مطالعه پرونده و اطلاع از تصمیم دادگاه محترم در معیت نماینده مالک از محل وقوع ملک واقع در: فریدونکنار ، روستای بزرگ بیشه محله ،  روبروی مسجد پائین محله ، کوچه شهیدان نیک بخت17، بازدید ، ضمن بررسی های همه جانبه نتیجه کارشناسی را ذیلاً به استحضار می رساند:   ب) شرح وضعیت و مشخصات :   ملک مورد تعرفه مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین بشماره پلاک ثبتی 2584 فرعی از 64- اصلی بشماره ثبت 20233 صفحه 307 دفتر جلد 133 بخش دو ثبت فریدونکنار بخش دو حوزه ثبتی فریدونکنار ، بمساحت 1065 مترمربع بحدود اربعه شمالاً اول بطولهای15.70 و 18.85 متر دیواری مشترک با قطعه 228 دوم بطول 4.10 متر درب و دیواری بکوچه سوم بطولهای 0.55 متر و 0.60 متر متمایل به شرق درب و دیواری بکوچه ، شرقاً بطولهای 2.25 متر و 1.25 متر و 5.70 متر و 1.45 متر و 4.70 متر و 3.95 متر و 16.95 متر و 5.30 متر درب و دیواری بکوچه ، جنوباً اول بطولهای 1.40 و 2.90 متر متمایل به شرق درب و دیواری بخیابان دوم بطول 0.4 متر بر ضلع شرقی درب و دیواری بخیابان سوم بطول 20.20 متر متمایل به غرب درب و دیواری بخیابان ، غرباً اول بطول 13.60 متر دیواری مشترک با قطعه 230 دوم بطول 5.50 متر متمایل به جنوب دیواری مشترک با قطعه 230 سوم بطولهای 8.85 متر و 1.30 متر متمایل به جنوب دیواری مشترک با قطعه 231 چهارم بطول 10.25 متر دیواری مشترک با قطعه 232 محدود می باشد.   میزان مالکیت مالک بمساحت 355 مترمربع در منتهی علیه شمال و شمال غرب پلاک موصوف ، بحدود اربعه شمالاً در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول به خانه سرای آقای نقی نیک بخت دوم و سوم به باقیمکانده 2584 فرعی ( انباری آقای مسعود عباسی) ، شرقاً پی است به کوچه ، جنوباً پی است به باقیمانده 2584 فرعی سهم آقای مسعود عباسی ، غرباً بدیوار خانه سرای آقای محمدرضا قاسمی می باشد،  در داخل ملک موصوف(سهم مهدی عباسی) اسکلت بتنی یک ساختمان کفی با زیربنای تقریبی 100 مترمربع تا سقف اول بهمراه سفت چینی آن باتمام رسیده و مابقی عملیات ساختمانی اعم از تأسیسات برقی و مکانیکی بهمراه نازک کاری آن باقیمانده است.   ج) نظریه کارشناسی :   با شرح و توصیفات فوق الذکر و همچنین نظربه موقعیت مکانی ، منطقۀ جغرافیائی ، نحوۀ استقرار، کمیّت و کیفیّت مکانی و منطقه ای شکل هندسی ، راه دسترسی ، نوع کابری و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات و سایر عوامل موًثر در ارزش دو دانگ مشاع ششدانگ پلاک موصوف بدون لحاظ دیون و بازداشتی های احتمالی من حیث المجموع بمبلغ 21.500.000.000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.                                     که در روز  سه شنبه  مورخ  1404.09.18  ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir ، سهم شخص ثالث مهدی عباسی در پلاک ثبتی  2584 فرعی از 64 اصلی بخش دو بابت  محکوم به،محکوم له به میزان 2.605.000.000 ریال در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به صورت مشاعی از طریق مزایده به فروش گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام قناد   استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140247920005235521