موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه21 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0400685له  نازنین بنیادی بروجنی محکوم علیه: سیدابوالفضل طباطبائی دهنوی   جهت فروش اموال توقیفی شش دانگ یک دستگاه اپارتمان پ 4471فرعی  از 28 اصلی  بخش 14 ثبت به مبلغ پایه60000000000ریال موضوع مالکیت  شرکا که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/09/20 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   قاضی محترم شعبه 21 اجرای احکام مدنی شهید سلیمانی با سلام و احترام ، عطف به ابلاغ الکترونیک به شماره 140409100035870080 در خصوص پرونده به شماره کلاسه 0400685 به استحضار می‌رساند اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده به آدرس خانه اصفهان بلوار سپاه کوچه گل یخ انتهای بن بست مجتمع البرز طبقه سوم واحد 6 عزیمت نموده و گزارش ذیل را تقدیم حضور می‌دارد. آپارتمان مورد کارشناسی در یک مجتمع مشتمل  بر 10 واحد بوده که هر طبقه دارای دو واحد بوده و از نظر موقعیت به صورت شمالی و جنوبی می‌باشد. درب اصلی مجتمع از نوع فلزی و شیشه‌ای،نمای ساختمان ترکیب سنگ و آجر،کف پارکینگ از نوع موزاییک و بدنه ترکیب آجر و پلاستر سیمان. کف پله و ایستگاه‌های مربوطه از نوع سنگ به همراه نرده فلزی بدنه راه پله از نوع سرامیک درب ورودی واحد از نوع چوبی، کف حال و پذیرایی و اتاق خواب‌ها از نوع سرامیک، بدنه هال از نوع کاغذ دیواری و سقف از نوع رنگ آمیزی بدنه و سقف اتاق خواب‌ها از نوع رنگ آمیزی،کف و بدنه آشپزخانه و سرویس‌های بهداشتی و حمام از نوع کاشی و سرامیک،کابینت آشپزخانه از نوع چوبی،واحد دارای انباری در داخل آپارتمان می‌باشد. مجتمع دارای آسانسور است کف حیاط سنگ و نمای داخلی حیاط ترکیب آجر و پلاستر سیمان. پروفیل پنجره‌ها فلزی و دارای شیشه دوجداره،سیستم گرمایش از نوع پکیج و سرمایش کولر آبی درب‌های داخلی از نوع چوبی قدمت حدود 15 سال،اسکلت تیرچه و بلوک،آب مشترک و گاز و برق مجزا مشخصات اسنادی طبق مدارک ارائه شده توسط خواهان بدین شرح می‌باشد. عرصه و اعیان سه دانگ مشاع از شش دانگ آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 4471 فرعی از 28 اصلی قطعه 8 تفکیکی مفروض و مجزا شده از 3702 فرعی از اصلی مذکور بخش 14 حوزه ثبت ملک غرب اصفهان به مساحت 3 / 121 متر مربع به نام خانم نازنین بنیادی بروجنی به شماره ملی 1817256076  و شماره سری سند 839545 (ب /99)  پارکینگ در طبقه همکف. حقوق ارتفاقی له و علیه طبق قانون تملک آپارتمان‌هاست. با توجه به جمعیت جهات و شرایط حاکم بر وضعیت اقتصادی جامعه قیمت عادله ملک مزبور برابر با شصت میلیارد ریال معادل شش میلیارد تومان ارزیابی می‌گردد.( بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی) هزینه کارشناسی انجام پذیرفته مطابق با تعرفه مصوب 85/875/000  ریال اعلام می‌گردد. با تقدیم احترام  

شماره پرونده: 140309920008721703