موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله اول به موجب اجرائیه  صادره از شعبه  سوم  حقوقی دادگاه قوچان دعوی   فاطمه نجاتی محمودی  و   مریم صنوبرزاده    محکوم به  پرداخت  3/027/000/000  ریال  بابت   غرامات وارده  و  مبلغ  70/000/000  ریال بابت     خسارات وارده    و 106/532/000  ریال به عنوان  هزینه دادرسی  و  مبلغ  15/000/000  ریال بابت  دستمزد کارشناسی  و  مبلغ 160/926/600 ریال  نیم عشر دولتی      گردیده  درراستای پرداخت محکوم به  شخص ثالث  سکینه  قربانی  آقکاریز  فرزند  آدینه محمد  نسبت به معرفی  مال نموده است  به شرح ذیل کارشناسی شده است ششدانگ یک باب منزل مسکونی  ویلائی به آدرس قوچان  روستای آق کاریز بعد از استخرعمومی آب سر نبش کوچه  جنب ضلع غربی نانوایی به اظهارات محکوم له تحت مالکیت محکوم علیه می باشدو ملک مزبور تحت پلاک ثبتی 318 فرعی از 36 اصلی مفروز ومجزی شده از فرعی از اصلی مذکور بخش 2 قوچان  بمساحت: 115.15 مترمربع با کاربری مسکونی  که درحال حاضر با اعیان 55 مترمربع با کاربری دامداری با مصالح بنایی(آجری)با سقف چوبی  نما کاهگل درحال استفاده میباشد. برابر طرح هادی روستایی با کاربری مسکونی که  از سمت خیابان ضلع شمالی 1متر واز سمت خیابان ضلع غربی ملک 3 متر و در قسمتی از ضلع غربی 4متر  عقب نشینی دارد که در حال حاضر این عقب نشینی صورت نگرفته است  ملک فوق فاقد پروانه ساخت پایانکار امتیازات آب  برق  گاز میباشد.اقدامات انجام شده: مطالعه کلاسه پرونده 0302856 ج م 1 اخذ اطلاعات طرح هادی ملک معرفی شده از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی هماهنگی طی با طرفین بمنظور ارائه مستندات وبازدید از ملک درروزیکشنبه مورخه 5 مرداد ماه 1404 ساعت 13:10 ازاملاک معرفی شده توسط محکوم له ومعاینه فنی  استماع اظهارات ومعاینه فنی موضوع کارشناسی، محل ومنطقه.  بررسی مستندات ابرازی وتطبیق  آنها باملک معرفی شده. برداشت مختصات UTM ملک معرفی شده. تحقیقات محلی انجام شده  بمنظوربررسی قیمت محل ومنطقه ای از معتمدان ومطلعان. جمع بندی وارائه نظریه کارشناسی:با عنایت به مشخصات و مراتب معنونه در چهارچوب قرارصادره ودر نظر گرفتن موقعیت محلی ومنطقه ای حدوداربعه مساحت شکل هندسی ابعاد تراکم وکاربری ملک  قدمت ومشخصات ملک معرفی شده  وسایر عوامل تاثیر گذار در ارزبابی به ویژه شرایط بازار عرضه وتقاضای روز درمقایسه بااملاک مشابه درمحل: ششدانگ ارزش عرصه واعیان یک باب منزل مسکونی  ویلائی(در حال حاضر با کاربری  محل نگداری دام وانبار علوفه مورد استفاده قرار میگیرد)به آدرس: قوچان روستای آق کاریز بعد از استخرعمومی آب سر نبش کوچه  جنب ضلع غربی نانوایی  بصورت بلا معارض  تخلیه و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی ومالکیتی(مانند توقیف یا مصادره ای بودن)و مشروط به اصالت اسناد وفارغ از هرگونه تعهدات، دیون وبدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی وافراد حقیقی  فارغ از کلیه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی در زمان تهیه گزارش بمبلغ 1/950/000/000ریال(یکصد ونود وپنج میلیون تومان) برآورد پیشنهادوجهت استحضارو بهره برداری لازم بحضورتقدیم میگردد. در تاریخ 1404/09/24  ساعت 8 الی 12 صبح از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد    شماره  حراج  3004107144000151 ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد . مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته  خواهد شد و اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نمایند و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم  پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مورد مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قوچان مراجعه تا امکان بازدید آنها از مال یا اموال مذکور از سوی این اجرا داده شود. کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده برنده مزایده بالمناصفه خواهد بود و مستلزم اقدامات قانونی از ناحیه برنده مزایده می باشد .ضمناً برای کسب اطلاعت بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش ( مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایید.                         دادورز شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگاه قوچان - شمعی    

شماره پرونده: 140225920002955062