موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0200695/1/229ج و دادنامه صادره از شعبه229دادگاه عمومی تهران خواهان  سیدمهدی میراحمدی وخواندگان  1. خانم ربابه میراحمدی 2. خانم نسرین میراحمدی 3. آقای محمد علی میر احمدی  4. اکبر میر احمدی 5. منیره میر احمدی  6. خانم خدیجه میراحمدی 7. خانم زهرا میرجعفری ترکی 8. خانم محدثه سادات میراحمدی 9. خانم لیلا میراحمدی 10.دادسرای سرپرستی تهران  11. خانم فاطمه جعفریدایر بر فروش ملک به پلاک ثبتی 5239  فرعی از 3اصلی  بخش12تهران و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8 الی  ساعت 12 مورخ 1404/09/29درسایت WWW.Setadiran.ir  از طریق مزایده از قیمت 195000000000ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس  از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است .. ششدانگ یک باب خانه بانضمام یک باب مغازه احداثی در یک قطعه زمین به مساحت 150 مترمربع شماره 5239 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 3907 فرعی از اصلی مرقوم واقع در قریه وسفنارد دهستان غار بخش 12 تهران به نشانی  تهران میدان بهاران- خیابان سجاد جنوبی خیابان مرادبیگی پلاک 9 و 11 به موجب تصویر یک جلد سند مالکیت دفترچه‌ای ابرازی به شماره ورقه مالکیت 751185 شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت  یکصد و پنجاه مترمربع شماره 5239 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 3907 فرعی از اصلی مرقوم واقع در قریه وسفنارد دهستان غار بخش دوازده تهران با حدود و مشخصات مطابق سند مالکیت در تاریخ 12/09/1347 ذیل شماره ثبت 66943 صفحه 468 دفتر 405 به نام آقای نیازعلی فهیمی فرزند سعداله ثبت و صادر گردیده است- سپس مع الواسطه طی انتقال قطعی شماره 115472 مورخ 27/02/1374 دفتر یک تهران شش دانگ یک باب خانه به انضمام یک باب مغازه احداثی در آن عرصتا و اعیانا در قبال مبلغ مشخص به آقای عزت‌اله میراحمدی ثبت و صادر گردیده است- به موجب تصویر گواهی تمدید پایان‌کار ساختمان به شماره 172013566 مورخ 09/06/1394 ملک به پلاک ثبتی 5239 فرعی از 3 اصلی مساحت زمین طبق سند مساحت زمین موجود و مساحت زمین پس از اصلاحی 150 مترمربع و بنای احداث شده یک ساختمان 2/5 طبقه شامل همکف به صورت یک باب مغازه و یک واحد مسکونی و طبقات اول و نیم طبقه دوم به صورت یک واحد مسکونی با زیربنای کل 253/84 مترمربع می‌باشد- ملک در پهنه R122 طرح تفصیلی شهر تهران قرار دارد- بازدید به عمل آمد که به صورت یک ساختمان 2.5 طبقه (شامل همکف به صورت یک باب مغازه و یک واحد مسکونی و طبقات اول و نیم طبقه دوم به صورت یک واحد مسکونی) می‌باشد. ساختمان 2/5 طبقه موصوف با قدمت حدود 24 سال ساخت دارای اسکلت ‌نیمه‌فلزی نما سیمان فاقد آسانسور و موقعیت شمالی نسبت به گذر می‌باشد-مغازه طبقه همکف پلاک 11 با بر حدود 2/9 متر عمق حدود 3/8 متر و ارتفاع کف تا سقف کاذب حدود 2/6 متر دارای پوشش کف سرامیک دیوارها سنگ و کاغذ دیواری سقف کاذب وروردی شیشه میرال و حفاظ کرکره قدیمی می‌‌باشد مغازه در زمان بازدید به صورت آرایشگاه مردانه مورد بهره‌برداری قرار داشت واحد طبقه همکف دارای دو اتاق خواب تودرتو و راهرو با پوشش کف سیمان و دیوارها رنگ آشپزخانه با کابینت ‌ MDF حمام و سرویس بهداشتی در حیاط- درب‌ها چوبی پنجره‌ها فلزی سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می‌باشد- واحد طبقه اول دارای یک اتاق خواب و سالن پذیرایی با پوشش کف موزاییک و دیوارها رنگ آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی حمام و سرویس بهداشتی در راه‌پله- درب‌ها چوبی پنجره‌ها فلزی سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می‌باشد- نیم طبقه دوم دارای یک اتاق خواب با پوشش کف موزاییک و دیوارها رنگ آشپزخانه حمام و سرویس بهداشتی در راه‌پله درب چوبی و پنجره‌ فلزی می‌باشد لازم به ذکر است در زمان بازدید اتاق به صورت انباری مورد بهره‌برداری قرار دارد پوشش کف راه‌پله موزاییک دیوارها رنگ و دارای نرده آهنی می‌باشدپوشش کف حیاط موزاییک و دیوارها سیمان می‌باشد- ملک دارای انشعابات آب یک کنتور- برق سه کنتور و گاز یک کنتور می‌باشد- باتوجه به موقعیت مکانی و زمانی و جمیع عوامل موثر به قیمت پایه کارشناسی در درسایت WWW.Setadiran.ir  بفروش میرسد. دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران - اصغر ملکی تهران-یافت آباد-کوی ولیعصر-مجتمع قضایی شهید مطهری

شماره پرونده: 140168920004836800