موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول اموال غیر منقول   به موجب اجراییه شماره  140334420000416619مورخه 1403/09/20موضوع پرونده کلاسه 0301714 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری رودبار  موضوع دعوی مریم نظری بطرفیت  رمضان شریفی علی آبادی - عباس شریفی علی آبادی - رجب شریفی علی آبادی - مهری شریفی علی آبادی - معصومه شریفی علی آبادی - حجت اله شریفی علی آبادی  وراث مرحوم عیسی شریفی علی آبادی مبنی بر مطالبه مهریه از ماترک مرحوم عیسی شریفی علی آبادی به شرح ذیل بوسیله این اجرا توقیف و توسط کارشناس ارزیابی گردیده است،  و  قرار است در تاریخ 1404/09/19 ساعت 08:00 صبح  از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) به شماره مزایده 3004107483000134 نشانی https://setadiran.ir به فروش برسد که مزایده از قیمت ذیل الذکر( با قیمت 31/775/000/000 ریال شروع می شود  و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی (تضمین شده) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوزنخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد شددر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد،شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور وقبل از اتخاذ تصمیم دادگاه در صورت وصول شکایت )مال به خریدار تسلیم نخواهد شد ،ضمناً طالبین میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند. مال مورد مزایده وبهای آن به شرح ذیل است:  عطف به پرونده بایگانی شماره0301714درخصوص دعوی محکوم له خانم مریم نظری به بطرفیت محکوم علیهم آقای رمضان شریفی وغیره اینجانب ضمن حضوردردفتراجرای احکام مدنی واطلاع ازقرارکارشناسی صادره درمعییت محکوم له به محل استقرارملک تعرفه شده واقع دربخش مرکزی رودبار-روستای علی آبادبالا-به مختصات یک  نقطه ازمحوطه351221 x= ،4069536=y عزیمت وبا حضورمحکوم علیهم ازآن بازدید بعمل آمد.نظریه کارشناسی ذیلا جهت استحضارارائه می گردد.   طبق مترکشی که با حضوراصحاب دعوی صورت گرفت یک واحد مسکونی با محوطه به مساحت عرصه حدودا 465مترمربع به ابعاد30مترعمق در15/5مترعرض که طبق اظهارمتداعیین شمالابه ملک بابا اسماعیلی شرقا به ملک حیدری جنوبا به کوچه وغربا به ملک محمدتقی شقایق محدوداست تحت مالکیت مورث اصحاب دعوی مرحوم عیسی شریفی می باشد.برروی  ملک مذکورانباری به مساحت حدودا 62/5مترمربع وطویله به مساحت 27مترمربع وپارکینگ مسقف به مساحت 29مترمربع وسرویس بهداشتی با روشویی درحیاط به مساحت 4مترمربع وساختمان مسکونی 117/5مترمربع ویک واحدسرویس بهداشتی به مساحت 2مترمربع دربیرون ساختمان مسکونی احداث شده است.سازه ساختمان مسکونی ازنوع بتن مسلح وسقف با تیر آهن وطاق ضربی وسطوح دیوارداخلی با گچ سفید وسقف دارای ابزارونمای ورودی ساحتمان با پودرخاک وسنگ وسیمان سفید پوشش شده است دارای دواتاق خواب ،پذیرایی وهال،سرویس بهداشتی وحمام وآشپزخانه با سطوح کاشی کاری شده دارای کابینت،پنجره ها ازنوع آلومینیوم وآهنی ودرب ورودی آهنی می باشد.گرمایش ساختمان با بخاری گازی وآب گرم با آبگرمکن دیواری وسرمایش با کولرگازی منصوبه تامین می گرددساختمان مسکونی درسمت شمالی محوطه ودرترازبلاتر نسبت به حیاط ومحوطه جنوبی قرارداردوراه دسترسی به آن ازطریق راه پله کنارانباری می باشد.انباری دارای دیوارسنتی سیمانکاری شده ودرب فلزی وسقف با تیرآهن وطاق ضربی پوشش شده است.طویله دارای دیوارسنتی وسیمان کاری شده ودرب فلزی وپارکینگ  دارای ستون فلزی وسقف آنهابا شبکه بندی فلزی دارای پوشش حلب می باشد. با توجه به بررسی بعمل آمده از قیمت عرصه مسکونی مشابه درکوچه های علی آباد بالا،موقعیت ملک ونزدیکی آن به خیابان اصلی،دارای انشعابات برق،گاز وآب شرب روستایی،قدمت وکیفیت ساختمان مسکونی،انباری،طویله وپارکینگ ونوع مصالح بکاررفته دراحداث آنها قیمت عرصه واعیان مذکور مبلغ سی یک میلیاردوهفتصدو هفتاد وپنج میلیون ریال (31/775/000/000)تعیین می گردد.   به موجب مورد 3 از بند (ک)تبصره(10) قانون بودجه سال  1402 کل کشور کلیه مزایده های اجرای احکام مدنی دادگستری از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) به نشانی https://setadiran.ir برگزار میگردد.فلذا جهت شرکت در جلسه مزایده از مراجعه حضوری به شعبه اجرای احکام مدنی خودداری نمایید.                            دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار-مجتبی جمالی جوبنی                

شماره پرونده: 140234920003057730