موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول اجرای احکام شعبه اول  حقوقی دادگـــــاه عمومی جره بالاده  به موجب محتویات پرونده اجرائی9900085محکوم له مهناز جوکار  فرزند ابوالقاسم  بطرفیت  محکوم علیهم 1-افسر جوکارفرزند ابوالقاسم 2-حسین جوکارفرزند کاظم 3-سکینه ایلانی فرزند اردشیر 4-عبدالحسین جوکار فرزند ابوالقاسم5-فرشید جوکار فرزند کاظم 6-ابوالقاسم جوکار فرزند حسن قلی7-ورثه مصطفی رضایی(لیلا میرشکاری فرزند خداخواست--فاطمه ،خاور ،هاجر ،عبدالرضا همگی رضائی فرزندان مرتضی)8- ورثه ماه  زینب کاظمی(اعظم ،روشن،منظر،آذر،علی،یوسف همگی محمدی فرزندان خدارحم)  و به استناد قانون نحوه فروش املاک مشاع و فصل سوم قانون اجرای احکام مدنی راجع به فروش اموال غیر منقول مبادرت به مزایده  اراضی متنازع فیه در دو قطعه با کاربری زراعی، در شهرستان کازرون، بخش جره و بالاده، دهستان بالاده، واقع گردیده توضیحات و اطلاعات کامل در باره مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد./ 1- قطعه یک: با موقعیت جغرافیایی  ، X= 587887 ،Y= 3242009UTM 39R با کاربری زراعی دیم به مساحت 12606 مترمربع که تحت پلاک 56 قطعه 7 بخش 7 فارس، معروف به دره آب به ثبت رسیده و در مالکیت اداره اوقاف و امور خیریه می باشد و زارعین طی قرارداد اجاره از آن بهره برداری می نمایند و از شمال به اراضی عبداله کیامرزی و برادران. شرق اراضی عبدالحسین جوکار. جنوب اراضی قربان سهرابی و عبداله ملک زاده و از غرب به اراضی اصغر رنجبر محدود می گردد. قطعه دو با موقعیت جغرافیایی UTM: 39R، X= 590141 ، Y= 3239391 با کاربری زراعی آبی به مساحت 6583 مترمربع که تحت پلاک 42 قطعه 7 بخش 7 فارس، بالاده به ثبت رسیده و در مالکیت اداره اوقاف و امور خیریه می باشد و زارعین طی قرارداد اجاره از آن بهره برداری می نمایند و از شمال به اراضی جهانگیر دهقان. شرق اراضی کاظم و عبدالحسین جوکار. جنوب اراضی ایوب ایلانی و از غرب به نخیلات کورش ایلانی محدود می گردد نظریه کارشناسی   اراضی قطعه یک بصورت دیم و از نظر کیفی دارای سطحی هموار با بافت خاک رسی لومی بوده که با توجه به موقعیت ملک در مسیر جاده کازرون بالاده و نزدیکی به شهر بالاده، سهولت دسترسی به بازار فروش محصولات کشاورزی، مد نظر قرار دادن قیمت عرف منطقه و لحاظ کردن سایر عوامل مؤثر در ارزیابی، ارزش هر مترمربع معادل 480/000 ریال برآورد و ارزش کل ملک به مساحت 12606 مترمربع معادل 6/050/880/000 ریال، برابر ششصد و پنج میلیون و هشتاد و هشت هزار تومان محاسبه و برآورد می گردد.   اراضی قطعه دو بصورت آبی و از نظر کیفی دارای سطحی هموار با بافت خاک لومی رسی بوده که با توجه به قرار گرفتن در حریم شهر بالاده و در مجاورت جاده روستاهای بیکوه و جدول ترکی، امکان برخورداری از خدمات شهری، سهولت دسترسی به بازار فروش محصولات کشاورزی، مد نظر قرار دادن قیمت عرف منطقه و لحاظ کردن سایر عوامل مؤثر در ارزیابی، ارزش هر مترمربع معادل 1/400/000 ریال برآورد و ارزش کل ملک به مساحت 6583 مترمربع معادل 9/216/200/000 ریال، برابر نهصد و بیست و یک میلیون و ششصد و بیست هزار تومان محاسبه و برآورد می گردد.  در نتیجه ارزش هر دو قطعه زمین کشاورزی جمعاً معادل 15/267/080/000 ریال برابر یک میلیارد و پانصد و بیست و شش میلیون و هفتصد و هشت هزار تومان از سوی کارشناس منتخب ارزیابی گردیده است می نماید لذا بدینوسیله به اطلاع عموم می رساند کسانیکه مایل به خرید باشند روز چهارشنبه  مورخه  1404/10/03  ساعت  10  صبح در این اجرا حاضر و قیمتهای پیشنهادی خود را ارائه نمایند قیمت پایه فروش حسب مجموع قیمت هرقطعه می باشد ، شخصی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و موظف به پرداخت ده درصد قیمت پیشنهادی در جلسه مزایده می باشد ، مزایده با حضور نماینده دادستان برگزار خواهد شد و متقاضیان میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاع بیشتر و در صورت لزوم مشاهده ملک فوق الذکر به این واحد مراجعه نمایند. ضمناً هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . این آگهی به موجب ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی برای یک نوبت در یکی از روزنامه های محلی درج و منتشر میگردد . آرش فیروزی -قاضی اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش جره بالاده

شماره پرونده: 9309987526300989