موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0301110 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجرائیه شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قائم شهر لها خانم زینب کاظمی کوچکسرائی محکوم علیه: فرشاد جیا موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه محکوم علیه محکوم است به پرداخت مقدار 200 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین گزارش کارشناسی بشرح ذیل می باشد : موضوع: ارزیابی ملک سهم الارث خوانده شرح موضوع: موضوع مورد دعوی، ملک مورد دعوی، خانه سرا با پلاک ثبتی 318 فرعی از 18 اصلی بخش 16 با مساحت 675.5 متر مربع و در داخل ملک، 180 متر مربع اعیانی با قدمت بیش از 50 سال در شهرستان قائم شهر، خیابان ساری، روبروی کارخانه نساجی شماره 2، جنب حریم راه آهن، خیابان آزادی و با یک نقطه UTM میانی ملک شامل X=669777  Y=4038845 واقع شده است. کل عرصه واعیان بعنوان سهم الارث بین وراث تقسیم شده و سهم خوانده پس از کسر 8/1 سهم مادری، مقدار 1.5 دانگ برابر 147.75 متر مربع می باشد. لازم به ذکر است که سهم هر یک از وراث از ملک مذکور مشخص ولی تفکیک نشده است. نظریه کارشناسی: با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک و بررسی های صورت گرفته شده ارزش ملک مذکور سهم خوانده به مساحت 147.75 متر مربع به ازاء هر متر مربع 160000000 ریال و جمعا مبلغ 23640000000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد و شصت و چهار میلیون تومان ارزیابی و برآورد می گردد. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را بصورت مشاع به میزان سهم الارث محکوم علیه از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 روز چهار شنبه مورخ  1404/09/19 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 9509981230400766