موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه به شماره 0301329 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای ایرج نبی زاده محکوم است به پرداخت مبلغ 8.500.000.000 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم له آقای جعفر مطلبی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز دوشنبه مورخه 1404/09/17 از ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی setadiran. ir به شماره حراج 3004106684000119 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفاً 0.5 دانگ مشاع از ششدانگ ملک به فروش میرسد مورد نظر ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان در حال احداث (سه طبقه روی پیلوت) واقع در زمینی به مساحت 204.66 مترمربع به آدرس خیابان خیام بن بست میلاد 25 پلاک 368 ، به پلاک ثبتی به شماره سی و دو فرعی از دو هزار و صد و نود و هفت اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین استان قزوین. حدود زمین شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است . اول دیوار بدیوار بطول هشت متر و پنجاه سانتیمتر به شماره سی و پنج فرعی از دو هزار و یکصد و نود و هفت اصلی دوم دیوار بدیوار بطول نود و پنج سانتیمتر به شماره سی وشش فرعی از دو هزار و یکصد و نود و هفت اصلی سوم دیوار بدیوار بطول یک متر و بیست و پنج سانتیمتر به شماره سی وشش فرعی از دو هزار و یکصد و نود و هفت اصلی شرقا در دو قسمت اول به دیوار بطول هجده متر و بیست و دو سانتیمتر به باقیمانده 2197 اصلی شماره دوازده فرعی دوم دیواریست بطول یک متر و سی سانتیمتر به شارع جنوبا درب و دیوار بطول ده متر به شارع بن بست غربا در دو قسمت اول به دیوار بطول نوزده متر و چهل و چهار سانتیمتر به شماره سی وسه فرعی از دو هزار و یکصد و نود و هفت اصلی دوم دیوار بدیوار بطول یک متر و پنج سانتیمتر به شماره سی و چهار فرعی از دو هزار و یکصد و نود و هفت اصلی.   ملاحظات سند قبلی از نوع اصلی به شماره 755767 سری سال بعلت تغییر مالکیت ابطال گردید این سند از نوع اصلی به شماره 111883 سری الف سال 01 صادر میشود. محدودیت یک مورد بازداشت دانم بموجب دستور شماره 140322990005357246 مورخ 07/06/1403  صادره از شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین به مبلغ 8500000000 به نفع جعفر مطلبی برای مالکیت ایرج نبی زاده بازداشت می باشد. ساختمان مورد نظر بصورت یک باب ساختمان 3 طبقه روی پیلوت در حال احداث با سازه اسکلت بتنی می باشد. تصاویر آتی  نشان دهنده وضعیت و موقعیت ساختمان در زمان بازدید می باشد. نتیجه نهایی کارشناسی : ارزش ششدانگ ملک مورد نظر با توجه به موقعیت ، مساحت ، نوع بنا ، سال ساخت ، مصالح مورد استفاده و سایر موارد اعلام شده و  با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر بنا به تشخیص اینجانب بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و بازداشتی احتمالی مبلغ  181.486.500.000 ریال ( هیجده میلیارد و صد و چهل و هشت میلیون و ششصد و پنجاه هزار تومان) تعیین و اعلام می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را از طریق سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهادی را داشته و در سامانه ستاد بعنوان برنده مزایده مشخص شده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده در سامانه ستاد واریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. 

شماره پرونده: 140322920000848317