موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مشاعی(نوبت اول) در خصوص پرونده کلاسه فوق له حکیمه صمدپورمسجدی - رقیه صمدپورمسجدی - فاطمه صمدپورمسجدی و علیه رحیم صمدپورمسجدی - جلال صمدپورمسجدی - محمدحسین صمدپورمسجدی - معصومه صمدپورمسجدی - علی صمدپورمسجدی - صمد صمدپورمسجدی خواسته حکم بر فروش ماترک به شرح اموال اعلامی و ذکر شده کارشناسی و تقسیم بهای حاصل از فروش آنها فی مابین وراث (طرفین دعوی) وفق حصه و سهم الارث آنان بر اساس گواهی حصر وراثت و با اعمال و رعایت مفاد وصیت نامه شماره 26431-81/11/02 از جهت تخصیص ثلث ماترک (وجه حاصل از فروش ماترک) به آقای جلال صمدپور، همچنین حکم بر محکومیت مشترک خواندگان به پرداخت مبلغ 2/150/000 ریال هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضایی و پرداخت مبلغ 368/000/000ریال هزینه کارشناسی و حق الوکاله وکیل وفق تعرفه در حق خواهان ها  و نیز به پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که ملک موصوف توسط کارشناس به تاریخ 1404/06/10 ارزیابی شده که پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/10/01 روز دوشنبه راس ساعت 8صبح الی 12 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد ثمن مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد در غیر اینصورت و نیز انصراف برنده ده درصد مبلغ اخذ شده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررا ت خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک به مشخصات فوق و بشرح زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ادرس ملک واقع است در  تبریز سردرود خیابان امام بازارچه شهیدی وسط بازار  مغازه آهنگری مورد مزایده عبارت از ملکی تجاری و بپلاک ثبتی 527 تفکیکی از پلاک های 527 الی 533 واقع در بخش 10 تبریز و بر اساس مدارک ابرازی مساحت آن حدود 20 متر مربع و بانضمام 6 مترمربع بالکن و مابقی مشخصات مطابق با سند ابرازی می باشد. اعیانی موجود در ملک، ساختمانی با اسکلت بنایی مشاهده گردید و درب آن شیشه و فلزی می باشد و کف سیمانی و دیوارها گچ و خاکی می باشد و دارای انشعابات می باشد. ارزیابی قیمت ملک با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با دقت نظر در موقعیت محل و نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها ، معابر و مناطق مختلف شهر و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و شرایط نورگیری و چشم انداز محل و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش امکانات و ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و مقدار عرضه و تقاضا در بازار املاک و مستغلات و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و عقب کشی های احتمالی و با توجه به تعدد مغازه های زرگری در محل و تبدیل شدن راسته بازار به زرگری و غیره و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت شروع مزایده نموده است. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان با لحاظ ملحقات و منضمات و انشعابات و سرقفلی به مبلغ 180.000.000.000 ریال معادل هیجده میلیارد تومان برآورد می گردد که همان قیمت پایه فروش میباشد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز - جعفرحاج کریم زاده

شماره پرونده: 140330920004300649