موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول   نظربه اینکه آقای قاسم زارع فرزند غلام در پرونده های اجرایی به کلاسه (0300484 مبلغ 961074/000تومان بابت اصل خواسته و هزینه کارشناسی در حق آقای علی تنومند- 0400450 مبلغ 140/243/804 تومان در حق آقای غلامحسین بهادر -0300658 مبلغ 267/719/572 تومان بابت اصل خواسته و حق الوکاله در حق آقای وحید نیک نام -0400193 مبلغ 119/476/380 تومان بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی در حق آقای حسین اسلامی -0300534 مبلغ 67/009/212 تومان در حق آقای صفر رودی -0400372 مبلغ 124/874/620 تومان در حق آقای محمد مهدی جعفری-0400067 مبلغ 205/220/540 تومان بابت اصل خواسته و وجه التزام روزانه در حق آقای ابوالفضل سروری ) و مبلغ 67/285/375 تومان بابت نیم عشر دولتی درقبال کلیه پرونده ها در حق صندوق دولت گردیده است، لذا با توجه به اینکه اقدامی در جهت پرداخت دین و یا اخذ رضایت محکوم لها انجام نداده ،به درخواست محکوم لها ملک تعرفه شده به شماره پلاک 1998 فرعی 125 اصلی بخش 14 مشهد توقیف با ارجاع به کارشناسی به مبلغ 10/500/000/000 تومان ارزیابی و مقرر گردیده  (یک دانگ بعلاوه 3 دهم دانگ از یک دانگ از شش دانگ کل پلاک مذکور به مبلغ 2/275/000/000 تومان  ) از طریق مزایده به فروش برسد. شش دانگ ملک فوق واقع در شهرستان باخرز-خیابان ولیعصر -ولیعصر 12 پلاک 186 متعلق به آقای قاسم زارع به درخواست محکوم لها توسط کارشناس منتخب جمعا (شش دانگ) به مبلغ 10/500/000/000  تومان برآورد قیمت گردیده وسهم مشاعی از آن در تاریخ  1404/09/22ساعت8 الی 12صبح از طریق ورود و ثبت نام در (سامانه ستاد به آدرس دبلیو دبلیو دبلیو ستادایران  دات آی آر به شماره حراج ) 3004107127000027) از طریق مزایده به فروش می رسد، متقاضایان خرید جهت بازدید از ملک توقیفی می توانند ظرف مهلت 5 روز قبل از برگزاری به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید از ملک داده شود.مزایده از قیمت پایه و کارشناسی شروع و سهم مشاعی از ملک متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ،شرکت کنندگان جهت شرکت در مزایده می بایست 10 درصد قیمت را به عنوان سپرده از طریق سامانه مذکوردر صندوق دادگستری تودیع نمایند ، مبلغ تودیعی از طرف سایر شرکت کنندگان بصورت خودکار ظرف 24 ساعت به حساب آنها عودت و خریدارمی بایست الباقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ انجام مزایده پرداخت نماید در غیر اینصورت مبلغ پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدیدمی گردد . مشخصات ملک با توجه به نظر کارشناس به شرح ذیل می باشد ملک مورد نظر عبارتست از: ششدانگ یک باب منزل مسکونی پلاک ثبتی 1998 فرعی از 125 اصلی مفروز و مجزی شده از 76 اصلی قطعه 55 تفکیکی بخش 14 مشهد به مالکیت آقای قاسم زارع کردیانی مشخصات عرصه : میزان عرصه مطابق سند بمساحت 167/62 متر مربع میباشد .مشخصات اعیان : اعیان بمساحت 400 متر مربع ( زیرزمین + همکف + ا‌ول ) ، که طبقه زیرزمین خیاطی زنانه و طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی و یکباب مغازه و طبقه اول بصورت یک واحد مسکونی ؛ اسکلت فلزی با سقف آکاستیو ؛ کابینت MDF ؛ کف سرامیک و نما سنگ تراورتن به انضمام 55 متر مربع اعیان با سقف شیر‌وانی و سازه سبک در طبقه دوم و 35 متر فضای ایرانیتی میباشد .همچنین دارای یک امتیاز آب + چهار امتیاز برق + چهار امتیاز گاز  می‌باشد .نتیجه کارشناسی : با توجه با بازدید میدانی و بررسی مدارک ارائه شده ؛ وضعیت ثبتی و مکانی ملک ؛ نوع بنا ؛ موقعیت منطقه ای ؛ دسترسی های پیرامونی ؛ دارا بودن انشعابات قانونی و با لحاظ کردن عرف قیمت املاک مشابه منطقه در زمان کارشناسی ؛ ارزش ملک مذکور بدون در نظر گرفتن محدودیت های حقوقی و ثبتی ( مانند مصادره ؛ توقیف ؛ بازداشت) مشروط بر تخلیه و تحویل ملک بصورت آزاد و بدون تعهدات یا تصرفات اشخاص ثالث جمعا به ارزش 105/000/000/000 ریال برآوردو ارزیابی گردیده .                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی باخرز -اکبر عرفان نیا

شماره پرونده: 140325920005852657