موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول)) نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه 0401189 شعبه اجرای احکام مدنی نکا، محکوم علیه آقای غلامرضا متقی فرزند علی اکبر به پرداخت 4139975000  ریال در حق محکوم له محمود درویش ترابی فرزند عباسعلی محکوم گردیده و شخص ثالث خانم  مرضیه مختاری فرزند احمد در جهت ادای دین ملکی واقع در  نکا ، خیابان انقلاب ، کوی شالیکوبی ، بعداز ریل آهن سراسری ، روستای دوقانلو با پلاک ثبتی  10764 فرعی از 28 اصلی مفروز و مجزی از  10143 قطعه 11 بخش نه حوزه ثبتی نکا   با مشخصات ذیل تعرفه را نموده است: مشخصات ملک تعرفه شده : مورد ارزیابی سه هزار و پانصد ونود ودو  سهم مشاع از سه هزار وهشتصد و چهل سهم عرصه واعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت عرصه 238.38 متر مربع به پلاک ثبتی 10764 فرعی از 28 اصلی مفروز و مجزی از  10143 قطعه 11 بخش نه حوزه ثبتی نکا بوده که به نام : خانم مرضیه مختاری با شماره ملی 5309863486 فرزند احمد به ثبت رسیده است .   هم چنین مقدار 15 سیر و 8 مثقال مشاع عرصه نیز وقف می باشد.   در پهنه عرصه ملک مورد نظر یک ساختمان مسکونی در دو طبقه مشتمل بر طبقه همکف به مساحت حدود 115 مترمربع و طبقه اول به مساحت حدود 122 مترمربع وجود دارد که درحد اجرای ستون های طبقه همکف وستونها و سقف طبقه اول ودیوار چینی طبقه اول و همچنین اجرای ستون های بتنی طبقه  دوم پیشرفت فیزیکی داشته واز حدود 10 سال پیش عملیات اجرائی احداث بنا متوقف گردیده است  و بقیه مراحل اجرای ساختمان مسکونی مورد نظر،  باقیمانده وتکمیل نگردیده است . با بررسی صورت گرفته ، عرصه ملک مورد نظر در داخل بافت طرح هادی روستای دوقانلو قرارداشته ودارای کاربری مسکونی میباشد. محدوده عرصه ملک مورد نظر با دو ردیف دیوار بلوکی محصور بوده و قطعه زمین مورد نظر جزء یکی از سه پلاک تفکیکی مجاور هم می باشد. نتیجه ارزیابی : با عنایت به مراتب فوق و با توجه به موقعیت ملک ، وضعیت دسترسی ، شکل وقواره هندسی زمین ، مساحت ، مشخصات اجرائی ساختمان تا این مرحله از عملیات اجرائی ، عرض معبرمجاور و دیگر عوامل موثر بر قضیه ، ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک مسکونی مورد نظر با کلیه امتیازات پس از کسر سهم وقف عرصه به میزان 25.500.000.000 ( بیست و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال ) تقویم و اعلام نظر می گردد. .همچنین با توجه به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا مقدار 623.432 سهم از 3592 سهم  از3840 سهم مشاع از  ملک مزبور در تاریخ 1404.09.22 روز شنبه رأس ساعت 9 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140347920005087729