موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت  دوم) بموجب پرونده کلاسه 0400591  و دادنامه صادره از شعبه  189 دادگاه عمومی تهران محکوم له ابراهیم فرهادی                            و محکوم علیه  محمد  حسین جوادی مزده محکوم است به پرداخت مبلغ 6/619/913/974 ریال گردیده که  دایر بر توقیف و فروش اموال متعلق به  شخص ثالث خانم شهربانو شمآقاده آبادی اموال مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر: تهران، میدان معلم، خیابان معلم، خیابان سلیمانی، انتهای بن بست صنوبر نهم، پلاک 21، طبقه اول  لف- مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد کارشناسی عبارتست از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول به مساحت 71/25 متر مربع به پلاک ثبتی شماره 53327 فرعی از 3 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 7494 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 11 متر مربع در طبقه همکف دارای سند مالکیت به شماره سریال 744605 سری ج سال 97 مورخ 98/2/16 به نام خانم شهربانو شم آقاده آبادی مالک ششدانگ عرصه و اعیان ثبت و صادر و تسلیم گردیده است . همچنین کد شناسایی عرصه ملک 43835106 بوده و در پهنه R122 قرار دارد . ب-  مشخصات فنی اعیانی : واحد مذکور در طبقه اول ساختمانی 5 طبقه ( همکف شامل پارکینگ و انباری + 4 طبقه تک واحدی روی آن ) با قدمتی حدود 14 سال واقع است. نمای ساختمان از سنگ و پنجره ها دو جداره با قاب فلزی میباشد. درب ورودی واحد چوبی ضد سرقت، واحد 2 خوابه، کف سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری شده، آشپزخانه اوپن با کابینتهای MDF، دارای آسانسور و پارکینگ و فاقد انباری و بالکن، سیستم گرمایشی پکیج و سیستم سرمایشی کولر گازی است. همچنین ملک دارای انشعابات آب مشترک و گاز و برق مستقل میباشد. ج- حدود رسیدگی ج-1- چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود. ج-2- رسیدگی های بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی، محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب میباشد. ج-3- مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل میباشد و کنترل این موضوع نیز از صلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد. توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 08:00 الی12 مورخ 1404/09/30  در سایت ستاد تدارکات الکترونیکی ستاد دولت  www.setadiran.ir  از طریق مزایده به مبلغ 36/000/000/000 ریال ( معادل سه میلیارد و ششصد میلیون تومان )  که از مبلغ فوق به مقدار محکوم به 1/103 دانگ از شش دانگ  نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس  از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است

شماره پرونده: 140268920001791741