موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول   درپرونده کلاسه  اجرائی0302972 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: محمود توسلی خوانده/متهم: اصغر فلاح - مظاهر رضائی خواسته/اتهام: مطالبه وجه بابت ... - اعسار از پرداخت هزینه دادرسی - ضبط وجه الوثاقه حسب درخواست محکوم له  که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390004807471 محکوم علیه  به پرداخت مبلغ  4/672/300/000 ریال بابت اصل خواسته  و  2/767/5000  ریال بابت هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1402/11/17 تا اجرای حکم بر اساس  شاخص تورم بانک مرکزی در حق خواهان و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم است./ ضمنا با توجه به اعسار خواهان اجرا مکلف به دریافت مبلغ ( 161/530/500 ) ریال بابت ما به التفاوت هزینه دادرسی است که درنهایت به عهده محکوم علیه می باشد. ( که طبق محاسبه  این اجرا تاشاخص مهرماه 1404 مبلغ 8/540/302/306 ریال  بدهی محکوم علیه می باشد بنابراین دادگاه در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان  بدهی محکوم علیه مقدار 3دانگ و 8سیر و 1مثقال و 16نخود و 2/3 ارزن معادل 128/1045 سهم  از زمین معرفی شده  را در قبال مبلغ8/540/302/306  ریال به فروش  برساند لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .         با احترام  نسبت به اجرای قرار کارشناسی  در پرونده  0302972 محمود توسلی بطرفیت مظاهر رضائی اقدام در معیت متقاضی به محل وقوع ملک واقع در آمل-فرهنگ شهر  - فرهنگ 15- پلاک 15 مراجعه و ضمن تایید تطبیق سند با محل نتیجه ارزیابی را به شرح ذیل تقدیم حضور می نماید:   مشخصات سند : دو سهم مشاع از 7 سهم ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق و وقف) پلاک ثبتی 1184  فرعی از 52 - اصلی بخش 9  ثبت آمل به مساحت 209.3 متر مربع  به شماره سریال 491925-ب-1401  تاریخ صدور سند30/3/1402 به نام اصغر فلاح فرزند عین اله سابقه ثبت و سند تک برگ دارد  یک نهم مشاع عرصه وقف است.حدود اربعه به شرح ظهر سند مالکیت بوده با محل تطبیق می نماید   مشخصات بنا : پلاک فوق شامل یک باب خانه با قدمت بیش از 15 سال ساخت  همکف و اول که همکف به مساحت تقریبی 100 متر مربع  و طبقه اول به مساحت تقریبی 110نما سیمان که تعمیر شده  واحد همکف  شامل سالن و آشپزخانه اوپن و دو خواب و سرویس  پنجره ها آلومنیوم ، و درتصرف مالکین و اول نیز بهمین صورت درب چوبی گرمایش ساختمان بخاری گازی گرمایش آبگرم مشعل گازی  از امکانات منصوبه آب وگاز مشترک در تصرف مالک  مدارکی دال بر پایانکار و مجوز ساخت ارایه نشده است   نتیجه کارشناسی  : لذا  دو سهم مشاع از 7 سهم ششدانگ عرصه و اعیان  پلاک فوق نظر به سال ساخت  میزان بر  جایگاه  نورگیر مصالح بکار رفته آخرین نقل و انتقالات  وقفیت و سایر عوامل موثر در ارزیابی بدون لحاظ بدهیهای احتمالی به شهرداری اوقاف دارایی و سایر مراجع ذی صلاح و بدون در نظر گرفتن نقل و انتقالات احتمالی در قالب فروشنامه عادی یا وکالتی مبلغ 16.000.000.000ریال معادل یک میلیارد و و ششصد میلیون تومان تعیین قیمت شد   را از طریق مزایده حضوری در روز یکشنبه مورخ 1404/09/23 از ساعت 8 الی 9 صبح همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل  

شماره پرونده: 140247920005284547