موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول ( نوبت اول ) در پرونده 140334920003417775 محکوم له : رقیه نوروزپور محکوم علیه : مهدی پژومان با موضوع مطالبه مهریه ، ((( با عنایت به تعرفه اموال جهت استیفای محکوم به و فروش آن )) از طریق مزایده که مشخصات و ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد . ملک تعرفه شده در آدرس خمام ، خواچگین ( قدیم ) ، کوچه ایثار 6 ، اولین دوراهی سمت چپ ، دومین دوراهی سمت راست انتهای مسیر ، اراضی شالیزاری پژومان و در مختصات جغرافیایی X = 380911  و Y = 4137574  استقرار دارد . ملک تعرفه شده عبارتست از زمینی شالیزاری دایر به مساحت تقریبی 2800 مترمربع ، آباد و با مرز مشخص که از شمال به نهر آبرسان و سپس  شالیزار وراث حقی ، از جهت شرق و جنوب به زمین های پشته منتسب به آقای عباس پژومان ( ممکن است به اشخاص غیر واگذار شده باشد ) منتهی می‌شود و از غرب به زمین شالیزار وراث حقی . در ضلع جنوب غربی آن یک حلقه چاه آب وجود دارد که خواهان اظهار می‌دارد متعلق به همین زمین و خوانده می‌باشد . توضیح اینکه سه بر این زمین ابتدا منتهی به نهر آبرسان است و سپس به اراضی مذکور محدود می شود . شالیزار مذکور که تازه برداشت نیز شده است از طریق غرب و باغ متعلق به خوانده به معبر و کوچه ارتباط دارد و تقریباً می‌توان اظهار داشت که اولین شالیزار محل مورد بازدید از نظر نزدیکی به راه می‌باشد . ارزیابی رقبه : زمین مذکور متعلق به مرحومه حسنا قویدل بوده که حالیه در تصرف همسر ایشان آقای عباس پژومان ( پدر خوانده پرونده ) بوده است . زمین فاقد نقشه و سند رسمی می باشد که اصل سند اصلاحات ارضی ( نسق ) آن ارایه نشده و رویت نگردید . مع الوصف با توجه به مفاد پرونده ، مشخصات قید شده در برگه صورتجلسه مورخ 1403/10/29 پاسگاه محل و تعرفه خواهان و وکیل محترم ایشان رقبه مذکور مشخص و مورد ارزیابی قرار گرفته است . نظریه : با در نظر گرفتن موقعیت استقرار این شالیزار ، چاه آب به عنوان منبع آبیاری کمکی ، نزدیکی به راه اصلی ، آباد بودن و قیمت عرفی منطقه، قیمت عادله این قطعه زمین از قرار هر متر مربع 2.500.000 ریال ، کلاً مبلغ 7.000.000.000 ریال معادل هفتصد میلیون تومان تمام تعیین و تقویم می‌گردد . که مقدار ریالی سهم ارث آقای مهدی پژومان از رقبه توقیفی مورد نظر ، یک ششم کل ماترک می باشد که در خصوص زمین مورد کارشناسی عبارتست از مبلغ 1.166.666.666 ریال معادل یکصد شانزده میلیون و ششصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و شش تومان تمام می باشد . مزایده در روز چهارشنبه مورخ 1404/09/26 به شماره مزایده 3004107533000069  از ساعت 8:00  الی 12:00 صبح از طریق سامانه ستاد برگزار می گردد . دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان خمام . مسیح امیرسرداری

شماره پرونده: 140334920003417775