موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیرمنقول الکترونیک نوبت اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان کوهچنار به موجب محتویات پرونده 0301191اجرایی این واحد اجراء محکوم له  خانم  خانم گل ریز محمدی (محکوم له) با وکالت آقایان آرمان کریمی و آقای بیگ وردی به طرفیت آقای هاشم حسین پور و سایرین (محکوم علیهم ) به خواسته دریافت تعداد 12 عدد سکه بهار آزادی و یک میلیون تومان وجه نقد بابت مهریه (محکوم به) به نسبت سهم الارث    باستناد به قانون اجرای احکام مدنی دستور فروش دو قطعه باغ واقع در باغستان کنده ای مسکونی واقع در شهرستان کوه چنار   قطعه اول : حدود اربعه شمال به اراضی ملی  جنوب به باغ نقد علی حسین پور شرق به باغ کبوتر محمدی (محکوم له )  غرب به باغ علمدار عسکری محدود میگردد.طبق مساحی که انجام شد دارای مساحت 11315 متر مربع میباشد طبق شمارشی که انجام شد دارای تعداد 14 اصله درخت بادام در حد متوسط از نوع ..... قدیمی- تعداد 52 اصله درخت انجیر که تقریباً دو سوم آنها کوچک و یک سوم آنها مثمر و در حد متوسط میباشند و همچنین دارای تعداد تقریباً 300 اصله درخت انگور میباشد در روز کارشناسی مشاهده گردید که در یکی دوسال اخیر مدیریت خوبی بر این قطعه حاکم نبوده عملیات شخم و هرس انجام نگرفته است ولی تراسبندی نهایی منظم و کاشت ردیفی درختان بر روی تراس ها حاکی از داشتن پتانسیل تولید خوب در صورت رسیدگی و مدیریت خوب میباشد و با توجه به آیتم های موثر در ارزیابی شامل - نزدیکی به روستا- ملی بودن عرصه- بررسی از مطلعین محلی- سن و سال درختان-  هر اصله درخت بادام به مبلغ 1500000 تومان و هر اصله درخت انجیر به مبلغ 2000000 تومان و هر اصله درخت انگور با توجه به تراکم درختان 1500000 تومان در مجموع ارزش اعیانی این قطعه به مبلغ 575000000 تومان برآورد و اعلام میگردد   قطعه دوم: به حدود اربعه شمال و جنوب به اراضی بایر ملی و از شرق به باغ محمد حسین محمدی و از غرب به باغ اله حسن محمدی و نوذر حسین پور محدود می گردد دارای مساحت 5785 متر مربع میباشد- تقریباً شیب دار میباشد به علت عدم مدیریت در سنوات اخیر تقریبا 50 ذرصذ از حیض انتفاع خارج شده است یک آبراهه این قطعه را به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم کرده است دارای تعداد 9 اصله انجیر کوچک تا متوسط تعداد 170 اصله درخت انگور میباشد که با در نظر گرفتن هر اصله انجیر به مبلغ 2000000 تومان و هر اصله درخت انگور به مبلغ 1000000 تومان در مجموع ارزش تقریبی قطعه به مبلغ 188000000 تومان برآورد میگردد   نتیجه گیری   با توجه به شرحی که آمد با توجه به اینکه عرصه هر دو قطعه باغ جز اراضی ملی پلاک کنده ای میباشد لذا صرفاً ارزش اعیانی هر دو قطعه باغ به مبلغ 763000000 تومان ( هفتصد و شصت و سه میلیون ) تومان  برآورد و اعلام می گردد   . مبادرت به مزایده اموال مینماید  لذا بدینوسیله به اطلاع عموم می رساند کسانیکه مایل به خرید باشند روزچهار شنبه  مورخ 1404/09/26  ساعت    08:00 الی 12:00 از طریق سامانه الکتورنیک دولت    و قیمت های پیشنهادی خود را ارائه نمایند قیمت کل ملک مبلغ هر دو قطعه باغ به مبلغ 763000000 تومان می باشد شخصی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود کسانیکه تمایل به شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می بایست در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس پرداخت نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت نمایید در صورت عدم پرداخت مابقی قیمت ملک  ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط می گردد  و متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاع بیشتر و در صورت لزوم مشاهد مال مذکور به این واحد مراجعه نمایند.هزینه های نقل و انتقال نیز به عهده خریدار می باشد این آگهی به موجب ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در سامانه طی نامه شماره  140412460000304717مورخه 1404/09/07منتشر گردیده است.    رئیس واحد اجرای احکام مدنی شهرستان کوه چنار - مسلم سعادت پور 

شماره پرونده: 140212920002666438