موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در خصوص پرونده کلاسه 0402616 له زهرا احمدی فرزند حیدرعلی ، علیه وحید جواهری فرزند سعید ، به محکومیت مبلغ 18/746/310/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ 937/315/500 ریال بابت نیم عشر اجرایی می باشد .  7 سهم از 100 سهم شش دانگ  ملک موصوف ، به مالکیت وحید جواهری  موضوع ارزیابی آپارتمان به پلاک ثبتی 24749 فرعی از 37 اصلی بخش 11 تهران ، به محل مورد نظر واقع در پاسداران  نیستان پنجم  پلاک 7 مراجعه  پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار  می رساند.عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 24749 فرعی از 37 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4623 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک قلهک تهران به مساحت 144/76 مترمربع واقع در طبقه اول  بانضمام انباری مسکونی قطعه 3 تفکیکی به مساحت 14/70 مترمربع واقع در سمت غرب انباری شماره یک ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن  که سند مالکیت تک برگ ششدانگ عرصه و اعیان با شماره چاپی 004191 سری الف/97 ثبت صادر گردیده است . سابقه پلاک در راستای استانداغرد سازی و اجرای بخشنامه 253511 ثبت پلاک ثبتی 4623 باقیمانده به 24749 فرعی تغییر یافت. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی استعلام ثبتی  واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه  وکالتنامه  و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد.آپارتمان مورد ارزیابی در یک ساختمان سه واحدی ، قدیمی ساز و فاقد آسانسور می باشد ، آپارتمان دارای هال و پذیرایی کف سنگ و دارارای 3 اتاق خواب مف ها پارکت دیوارها گچ و رنگ ، آشپزخانه کف سرامیک دیوار کاشی کابینت MDF ، سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک دیوار کاشی ، سرمایش کولر آبی و گرمایش موتورخانه مرکزی  به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار مستاجر قرار داشت . با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها  ارگانها  بانک  شهرداری  و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی  به نظر اینجانب به مبلغ 280/000/000/000 ریال (بیست و هشت میلیارد تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. نحوه برگزاری مزایده : با توجه به عدم  تراضی طرفین مقرر  گردید ملک موصوف  راس ساعت 8 الی 12 مورخ 1404/09/26از طریق مزایده  اینترنتی در ادرس اینترنتی WWW.SETADIRAN.IR سامانه تدارکات الکترونیکی دولت برگذار و بفروش می رسد .  

شماره پرونده: 140368920002033168