موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول) به حکایت پرونده کلاسه  0301461  اجرای احکام مدنی محمودآباد ، دستور فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی  446 فرعی از 15 اصلی بخش 10 ثبتی محمودآباد از طریق مزایده و تقسیم وجه حاصله از فروش به میزان حصه مشاعی فیمابین مالکین بابت اصل خواسته در حق محکوم له ناصر شهیدی فر فرزند حسین ،  وهمچنین محکوم علیه وجیهه شهیدی فر محکوم است به پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت .با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف موضوع ارزیابی ملک ، واقع در محمودآباد جاده آمل به محمودآباد کوچه نسیم 67/1/1 روبروی ورودی آزادمون  با موقعیت X=613406  Y=4052479 نظریه کارشناسی وفق قرار صادره باستحضار عالی می رسد. شرح کارشناسی: برای انجام کارشناسی به هر دو طرف دعوی اطلاع رسانی شده بود و پس از مطالعه پرونده ثبتی در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان محمودآباد ، از طرف دادگاه محترم اعلام انصراف محکوم له از ادامه عملیات اجرایی صادر و اعلام گردید و اعلام گردید نسبت به اجرای مفاد قرار کارشناسی خود داری بعمل آید. پس از مدتی مورخه 1404/06/09 -  ابلاغ جدید صادر شد. البته علیرغم اطلاع رسانی مجدد محکوم له و وکیل ایشان پاسخگو نبودند و پس از پیگیری معاینه محل با حضور وکیل محکوم علیه انجام گردید.  مورد معاینه ، عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی(وضعیت خاص طلق) به شماره 446 فرعی از 15- اصلی بخش 10 حوزه ثبت ملک محمودآباد استان مازندران با مساحت اعلامی 1130/50 مترمربع و حدود: شمالا: در دو قسمت اول دیواریست به طول 24/50 متر به باقیمانده 15 اصلی دوم به دیوار بطول 21/60 متر به باقی مانده 15- اصلی .شرقا: در دو قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است ، اول غیره بطول بطول 24/80 متر به راه عبور دوم دیواریست بطول 1/80 متر به راه عبور.جنوبا: بطول 39/20 متر دیواریست و درب به کوچه .غربا: بطول 26/30 دیوار و درب است به خیابان آمل به محمودآباد(در زمان معاینه محل سه باب واحد تجاری) در زمان معاینه محل حد غربی ملک موصوف که رو به جاده آمل به محمودآباد است ، دارای سه باب واحد تجاری بود که شامل یک داروخانه و یک سوپری و یک بستنی فروشی بود. داروخانه با دهانه حدود 8 متر کف سرامیک اسلب  سقف کناف که باجاره واگذار شده بود. امتیازات آب و برق و گاز مشترک سوپری با دهانه حدود 10 متر کف موزائیک ویترین شیشه ای که باجاره واگذار شده بود. امتیازات برق و گاز مستقل و امتیاز آب مشترک بستنی فروشی با دهانه حدود 7 متر امتیاز برق و گاز مستقل ، امتیاز آب مشترک در جبهه پشتی که قبلا تعمیرگاه و نمایندگی اتومبیل بود ، در قسمت شرقی فضای سرپوشیده جهت تعمیرگاه بمساحت حدود 195 مترمربع در قسمت شمالی کارگاه حدود 139 مترمربع  کارگاه سمت جنوبی حدودا 57 مترمربع و اداری این قسمت حدود 48 مترمربع - یک اطاقک حدود 8 مترمربع. نتیجه ونظر: با توجه به موقعیت ملک موصوف و وجود واحدهای تجاری ، ارزش ششدانگ این ملک بمیزان سیصد و بیست و هفت میلیارد و سیصد و هفتاد و پنج میلیون ریال معادل(32/737/500/000 تومان) تعیین و اعلام نظر می گردد.؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/09/22 از ساعت 08 صبح لغایت 12 بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140147920002633361