موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول    در پرونده کلاسه 0300795  شعبه دوم اجرای احکام مدنی له  سیدعباس آقائی اطاقسرا محکوم علیه: هستی سعیدی به موجب دادنامه صادره از شعبه9 دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به پرداخت خسارت تاخیر و تادیه  برمبنای نرخ تورم از تاریخ سررسید چک ( چک به مبلغ 3.000.000.000 ریال مورخ 1403/03/10)تا زمان وصول آن که توسط اجرا احکام مدنی در زمان اجرا محاسبه خواهد شد و هم چنین پرداخت مبلغ 150.000.000 ریال به عنوان حق الوکاله وکیل  ونیز پرداخت مبلغ 1.922.500 ریال به عنوان خسارت دادرسی در حق محکوم له  و هم چنین نیم عشر دولتی در حق دولت جمهوری اسلامی که 0.3484 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلا ک ثبتی شماره 410 فرعی از 11 اصلی به آدرس قائم شهر ، خیابان ساری ،عبور شهرک یثرب،پس از راه آن مجتمع قائم  به شرح زیر کارشناسی گردیده است: موضوع مورد بررسی درباره عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی شماره 410 فرعی از 11 اصلی قطعه چهار تفکیکی مفروز و مجزی شده از 130 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 16 حوزه ثبتی قائم شهر بمساحت 105/88 متر مربع واقع در قسمت شرقی طبقه یک که مقدار 10/45 متر مربع آن تراس مسقف در دو قسمت بوده، بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی بمساحت 4/16 متر مربع واقع در همکف، بانضمام پارکینگ قطعه پنج تفکیکی بمساحت 8/1 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات.  ساختمان مذکور که دارای سازه بتن آرمه و سقف تیرچه بلوک می باشد، بصورت چهار طبقه روی پیلوت و هشت واحدی بوده، و دارای نمای بیرونی سنگکاری می باشد. در قسمت پارکینگ کف آن موزائیک کاری بوده، و سقف آن گچکاری می باشد. همچنین دیواره پارکینگ تا ارتفاع حدود 1/5 متر سنگکاری می باشد. ساختمان مذکور دارای آسانسور می باشد. واحد مذکور که در طبقه اول قرار دارد، دارای درب ورودی ضد سرقت بوده، و در قسمت داخلی دارای دو اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه، مطبخ، حمام و سرویس بهداشتی می باشد. دربهای واحد چوبی بوده و پنجره های آن از نوع دوجداره می باشد. کف واحد سرامیک کاری بوده و پوشش دیوار و سقف آن سفیدکاری می باشد. نوع کابینت آشپزخانه از نوع MDF می باشد. کارشناس دادگستری ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد موصوف با توجه به کمیت و کیفیت واحد، موقعیت مکانی، راه دسترسی، قدمت بنا، امتیازات متعلقه و سایر جهات و عوامل ذیمدخل بدون لحاظ هر گونه دیون احتمالی بمبلغ 32/000/000/000 ریال ( سی و دو میلیارد ریال) برآورد و اعلام  نموده است که با توجه به میزان طلب محکوم له به مقدار 1.858.315.535 ریال 0.3484 دانگ مشاع از شش دانگ برای فروش تعیین می گردد . این اجرا در نظر دارد  0.3484 دانگ مشاع از شش دانگ ملک  فوق را  از طریق سامانه ستاد به آدرس ( setadiran.ir)  از ساعت 8 صبح الی 12 روز  شنبه مورخ 1404/09/29  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده  برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ثبت نام در سامانه ستاد قبل از برگزاری مزایده می باشد )   حسین لقمانی * مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140347920001697250