موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت اول مورد مزایده :1/5 دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 2480 از اصلی 3394 سهم الارث آقای فخرالدین صالحی مربوط به بخش 11 تهران به مساحت به مساحت 213/84 متر مربع. در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه0000055/4/ج  با موضوع محکومیت محکوم علیه آقای فخرالدین صالحی   به پرداخت مبلغ 488/705/851/870 ریال بابت محکوم به  در حق محکوم له شرکت تعاونی مسکن شهرداری منطقه 17 تهران   ونیز  پرداخت مبلغ 24/435/392/594 ریال بابت هزینه نیم عشر اجرایی در حق دولت جمعا به مبلغ 95/000/000/000  ریال ؛ در راستای استیفاء محکوم پلاک ثبتی متعلق  به محکوم علیه توقیف؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. متن نظریه کارشناسی : احترامابازگشت به ابلاغیه شماره 140468100041618420 مورخ08/06/1404 موضوع ارجاع امر کارشناسی مربوط به پرونده با شماره بایگانی 0000055، در خصوص ارزیابی آپارتمان با پلاک ثبتی 3394/2480 واقع در : تهران، خیابان آفریقا، بلوار گلستان، نبش گلستانک، پلاک 38، طبقه پنجم، هیئت کارشناسی رسمی دادگستری پس از بررسی اوراق پرونده، ملاحظات اسناد و مستندات ارائه شده و بازدید میدانی از ملک موضوع کارشناسی، بدین‌وسیله گزارش خویش را به شرح ذیل تقدیم می‌نماید:1. حدود کارشناسی:در اجرای مفاد ابلاغیه صادره و نظر به عدم امکان بازدید از داخل ملک، صرفا بازدید از موقعیت بیرونی ملک انجام پذیرفت و مطابق دستور شعبه محترم، گزارش کارشناسی حاضر بر اساس تحقیقات میدانی در محدوده محل وقوع ملک، استعلام قیمت‌های محله ای و بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده که تشخیص اصالت آن در صلاحیت اینجانبان نیست، تنظیم و تقدیم می‌گردد.2. بررسی اسناد و مدارک:مطابق تصویر استعلام مأخوذه از اداره ثبت اسناد و املاک شمیران به شماره 140385601056011261 مورخ 12/03/1403، سند مالکیت شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 9 تفکیکی واقع در طبقه 5 به مساحت 213/84مترمربع که 24/89 مترمربع آن پیشرفتگی در سه قسمت و 1/90مترمربع آن بالکن و بالکن پیشرفته، 0/71 مترمربع آن بالکن پیشرفته است به شماره 2480 فرعی از 3394 اصلی مفروز و مجزی از 502 فرعی از اصلی مذکور واقع در تجریش شمیران بخش 11 تهران بانضمام پارکینگ قطعه 5 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه همکف و انباری قطعه 8 تفکیکی به مساحت 2/91 مترمربع واقع در زیرزمین بنام خانم سیده کلثوم ندیمی توسروندانی است. ملک مذکور دارای بازداشت می‌باشد.3. مشاهدات و مشخصات ساختمان:ملک مورد نظر در طبقه پنجم یک ساختمان مسکونی 7 طبقه، مشتمل بر طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری، طبقه همکف با کاربری پارکینگ و 5 طبقه دو واحدی مسکونی روی همکف ودارای انشعابات برق وگاز وآب لوله کشی وبه قدمت ساخت حدود12سال، می‌باشد .نظریه کارشناسی:با عنایت به شرح تفضیلی ذکرشده و باتوجه به موقعیت مکانی ملک، وضعیت کمی و کیفی آن و سایر جهات موثر در تعیین ارزش ملک، بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون احتمالی و در صورت نداشتن منع و معارض جهت انتقال قطعی سند به نظر اینجانبان ارزش شش دانگ واحد مسکونی به پلاک ثبتی 3394/2480 با مساحت 213/84 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و مشاعات به مبلغ 380/000/000/000 ریال (معادل سی و هشت میلیارد تومان) برآورد و اعلام می‌گردد.ضمنا حسب گزارش کلانتری 103 گاندی واحد طبقه 5 در ید خانم صالحی می باشد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1404/09/30 ساعت 08:00 الی 11:00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه منفی 1) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 8909982164000562