موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0400926اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ  1404/09/23 ساعت 08:00 الی 12:00  در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد. اموال مزایده شامل نام و نام خانوادگی صاحب ملک :  خانم زهرا محمد خانلو و آقای  یوسف طاهرخانی فرزند خیراله      2  محل وقوع ملک و توصیف اجمالی :   آدرس ، تاکستان  خیابان موسی صدر  کوچه درودگران  ضلع شمالی رنگ ونجاری فرهاد    طبق تصویر سند ابرازی ، یک باب خانه به مساحت عرصه 120 متر مربع به  پلاک 35799 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 1489 واقع در بخش 8 قزوین به ثبت رسیده است .  سند مالکیت طبق قانون تعیین تکلیف اراضی و املاک فاقد سند رسمی شماره 139860309002001177 مورخ 28/07/1398 اداره ثبت اسناد و املاک تاکستان صادر شده است . زمین در ضلع شرق با بر 5 به کوچه 10 متری دسترسی دارد .   ساختمان موجود در ملک با مجموع مساحت حدود 175 متر مربع و در دو طبقه ، که طبقه همکف با مساحت حدود 87 متر مربع ، شامل راه پله و یک دهانه مغازه نجاری است .  طبقه همکف بدون نازک کاری بوده و در حد آجر گری باقی مانده است . و طبقه اول نیز با مساحت حدود 87 متر مربع به صورت مسکونی در حال بهره برداری می باشد .  کابینت mdf و گرمایش با بخاری گازی و آبگرمکن دیواری می باشد . سازه  به صورت اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و نمای اصلی  از سنگ تراورتن گردویی پوشش داده شده است . طبق مستندات ارائه شده به دلیل احداث غیر مجاز ملک ، موضوع در کمسیون ماده 100 طرح و اخذ مجوز ، در جریان می باشد . قدمت بنا حدود 13 سال می باشد  . دارای دو سری انشعاب آب و برق و یک سری انشعاب گاز است  .   3  ملک ثبت شده یا نه :  طبق تصویر سند ابرازی ملک فاقد شماره ثبت است .    4  ملک در اجاره است یا نه : ملک در اختیار آقای یوسف طاهرخانی است .   5  ملک مشاع است یا مفروز :  ملک مشاع است .   6  حقوقی که افراد در ملک دارند : خانم زهرا محمد خانلو و آقای  یوسف طاهرخانی فرزند خیراله ، هر یک مالک سه دانگ ملک مذکور می باشد .   7  طبق تصویر سند ابرازی ، ملک فاقد بازداشتی است .   8 قیمتی که مزایده از آن شروع می شود :   ارزش ششدانگ ملک مذکور  ، با مشخصات پیش گفته و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از قبیل عرصه ، اعیان ،  مکان ، امکانات ، دسترسیها ، و بدون در نظر گرفتن بدهی ها و واگذاری های احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی ، غیر مندرج در سند مالکیت ، قیمت پایه مزایده به مبلغ51.200.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و صد و بیست میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد .

شماره پرونده: 140422920000399195