موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول)   به حکایت پرونده کلاسه  0301134  اجرای احکام مدنی محمودآباد ، محکوم علیه  فرهاد قلی پورامیر محکوم است به پرداخت مبلغ سه میلیارد و پانصد و سی میلیون ریال به عنوان اصل خواسته و پرداخت هزینه کارشناسی مبلغ 8/000/000 ریال  و نیز به پرداخت مبلغ 5.000.000ریال بابت حق الوکاله وکیل و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ121.830.000ریال در حق خواهان پیام میراحمدیان و همچنین پرداخت مبلغ 176/500/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه براساس صورتجلسه توقیف مال مندرج در پرونده به تاریخ 1404/06/25 و طبق مبایعه نامه بشماره 37306 مورخ 1403/03/20 مقدار 300 مترمربع ملک واقع در جوراکلا  کوچه بهار 1 که تحت مالکیت فرهاد قلی پور امیر بوده توقیف گردید . آقای نویدی وکیل محکوم علیه ضمن تعرفه ملک ، با ارائه نقشه زمین و کپی لایحه ارسالی خود به اجرای احکام مدنی محمودآباد اظهار داشتند طبق لایحه تقدیمی ملک ارائه شده از ناحیه موکل شامل پلاک 3 تفکیکی به مساحت 200 مترمربع بود و در صورتجلسه توقیف مال مساحت ملک توقیفی بجای 200 مترمربع عدد 300 مترمربع قید گردید که این موضوع درگزارش می بایست لحاظ گردد . مشاهدات وبررسی ها : ملک تعرفه شده شامل یک قطعه زمین به مساحت 200 مترمربع واقع در جوراکلا  بهار یک  اراضی زراعی می باشد که در موقعیت جغرافیایی    x = 617577  **  y = 4053015    واقع شده و طبق نقشه تفکیکی ارائه شده و لایحه تقدیمی وکیل محکوم علیه به اجرای احکام مدنی محمودآباد ، شامل قطعه 3 تفکیکی می شود . این قطعه زمین جزئی از مساحت موضوع مبایعه نامه بشماره 37306 مورخ 1403/03/20 است . حدود اربعه ملک تعرفه شده عبارتست از  شمالا = بطولهای 5.50 متر + 8.41 متر به عبور احداثی طبق نقشه .شرقا = بطول 14.70 متر به قطعه 4 تفکیکی .جنوبا = بطول 12.05 متر به ملک مجاور .غربا بطول 16.02 متر به قطعه 2 تفکیکی .این ملک خارج از بافت روستای جوراکلا واقع شده و کاربری آن زراعی بوده ولی چند سالی هست که بصورت بایر و بدون کشت می باشد . نتیجه ونظر :  با توجه به موقعیت مکانی ملک تعرفه شده و حدود اربعه و مساحت و نوع کاربری زمین و دیگر عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش هرمترمربع 20000000 ریال و ارزش 200 مترمربع زمین تعرفه شده بمیزان 4000000000 ریال تعیین گردید .عکسهایی از زمین و عکس هوایی گوگل ارث ضمیمه گزارش می باشد .لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/09/23  از ساعت 08 صبح لغایت 12  بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140247920002632631