موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت   دوم درپرونده کلاسه 0401038  نیابت  صادره از  شعبه اول اجرای مدنی دادگستری خرم آباد  درخصوص مطالبات له :  رحیم شکری علیه  معصومه ،سعید ،مجید ، محمد همگی رضائی بار و جیران وحدت قانع  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ  پلاک ثبتی 62/2171  شهریار شهرک مصطفی خمینی (ره) جاده آدران جنب تالار پذیرایی فرمانیه شهریار پلاک 63 ( سر درب واحد طبقه همکف تابلو اتو سرویس مهرگان )  به مبلغ  10/000/000/000ریال  ارزیابی گردیده  لازم به است  ذکر است به میزان 0/6 دانگ  مشاع از 6 دانگ به فروش می رسد  سپس مقرر گردید در تاریخ 1404/9/24  راس ساعت  9 صبح در محل مزایده  اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد،  طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشداینجانب کارشناس منتخب در معیت متقاضی (خواهان)و به محل ملک مورد ارزیابی به آدرس: شهرستان شهریارشهرک مصطفی خمینی (ره) جاده آدران جنب تالار پذیرایی فرمانیه شهریار پلاک 63(سردرب واحد طبقه همکف تابلو اتو سرویس مهرگان تعویض روغن،مکانیکی ،بالانس انواع ماشینهای ایرانی و خارجی) مراجعه و پس از معرفی محل ملک توسط نامبرده وبا حضور چندتن از خواندگان پس از بازدید میدانی و معاینه فنی،گزارش کارشناسی ذیلا تقدیم می گردد.ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت یکصد و بیست و هشت متر مربع به شماره پلاک 2171 فرعی از 62 اصلی مفروز از پلاک 47 فرعی از اصلی مذکور واقع در کهنز شهریار انتقالی با سند عادی از طرف علی عباس اقلیدی طبق رای16324  30 / 05 / 1384  هیئت رسیدگی با اسناد عادی در مالکیت مالک متن مستقر گردیده استبازدید به عمل آمده ملک  مورد ارزیابی با اسکلت فلزی وسقف تیرچه در 4طبقه (زیرزمین به صورت انباری،همکف که دارای 2سطح متفاوت می‌باشد در قسمت ورودی با ارتفاع حدود15سانتی متر بالاتر از کف معبر بادرب ریموتی بوده و با شغل تعویض روغنی مورد بهره برداری بوده و قسمت دوم آن که ورودی طبقات اول و دوم مسکونی و قسمتی نیز به صورت انباری و قسمتی هم با درب کرکره‌ای سنتی به صورت یک واحد تجاری مستقل میباشد ، بوده سقف قسمت واحد بصورت تجاری با شغل تعویض روغنی بصورت  شیروانی بوده و کفپوش طبقه همکف در بعضی قسمتها موزاییک و در بعضی قسمت‌ها بتن و بدنه دیوارهای آن نیز در بعضی قسمت‌ها سیمان و در بعضی قسمت‌ها کاشی است .راه ورودی طبقات اول و دوم ملک که به صورت مسکونی می‌باشند در داخل همکف می‌باشند(به عبارتی طبقات اول و دوم که بصورت  دو واحد مسکونی مستقل هستند دارای درب مجزا از واحد طبقه همکف نمی‌باشند) ضمناً طبقه همکف دارای سرویس بهداشتی ایرانی است. در قسمتی از طبقه همکف(قسمت دوم آن نه قسمت مشرف به خیابان)دو واحد کوچک می‌باشد که چهار پله از قسمت  اول همکف بالاتر می‌باشند و هر کدام دارای درب ورودی مستقل بوده و کفپوش آنها موزاییک و بدنه دیوارهای آنها کاشی و در بعضی قسمت‌ها سیمان است. طبقه زرزمین با 10 پله پایین‌تر از کف طبقه همکف دارای کفپوش موزاییک و بتن پوشش بدنه دیوارهای کاشی و در بعضی قسمت‌ها بتن و در بعضی قسمت‌ها بدون هرگونه سیمان کاری یا دیوارپوش می‌باشد و به صورت انباری بهره‌برداری می‌گردد. طبقه اول و دوم ملک با نمای سنگ معمولی بوده هر کدام از این واحدها به صورت مستقل و هر واحد دارای یک پذیرایی و یک اتاق خواب با کفپوش موزاییک و بدنه دیوارهای رنگی و نیز هر کدام از این واحد ها دارای  یک آشپزخانه با کفپوش سرامیک که کابینت آشپزخانه طبقه اول ( ام دی اف ) و کابینت  طبقه دوم فلزی و هر واحد دارای سرویس بهداشتی ایرانی مستقل است. کل ملک مورد نظر دارای یک امتیاز برق دو امتیاز آب و دو امتیاز گاز بوده سیستم سرمایشی آن کولر آبی و کولر گازی و سیستم گرمایشی آن بخاری گازی است. برابر اعلام آقای مجید رضایی ( یکی از خواندگان ) یار قسمتی از طبقه همکف به مبلغ 000 / 000 / 500 ریال و اجاره ماهیانه 000 / 000 / 50 ریال تا اردیبهشت ماه 1405  در اجاره و استفاده آقای مجتبی امیری است.ارزش روز 6 دانگ ملک پلاک ثبتی2171 / 62 در چهار طبقه زیرزمین، همکف، اول و دوم به شرح گزارش تقدیمی با توجه به موقعیت مکانی و زمانی و نوع مصالح مصرفی، بازار حاکم بر املاک و مسکن منطقه و سایر جهات موثر در ارزش گذاری فارغ از دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، عدم وجود هرگونه معارض، نداشتن هیچگونه مشکلی جهت نقل و انتقالات، عدم واگذاری سرقفلی و حق کسب و پیشه و هرگونه حقوق کسبی بملغ 000 / 000 / 000 / 100 ریال ( بحروف : یکصد میلیارد ریال) برآورد و ارزیابی می‌گردد.قابل ذکر است بجز تصویر یک برگ از سند که از نوع دفترچه‌ای بوده هیچگونه مدرک مالکیتی اعم از سند تک برگ یا دفترچه‌ای به اینجانب ارائه نگردید و محل موقعیت ملک توسط خواهان و با حضور چند تن از خواندگان به اینجانب معرفی گردید لذا مسئولیت هرگونه عواقب در این موارد به عهده اینجانب نمی‌باشد.

شماره پرونده: 140436920000074213