موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301101له حمید رئیسی محکوم علیه: محسن داوری دولت آبادی - خدمات نوین عرش مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی44/88 حبه از  پلاک ثبتی 112 فرعی از 15316 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان  به مبلغ پایه 31168609311ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/09/20 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد شماره : 180  404 تاریخ :  07 / 04 / 1404 پیوست : دارد ( عکس از محل و کروکی ) بنام خدا ریاست محترم شعبه دوم  اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع شهید قاسم سلیمانی) باسلام احتراما ، عطف به ابلاغیه شماره 140409100023475482 مورخ 07 /04 /1404 در خصوص پرونده 140009920000710610  به شماره کلاسه بایگانی شعبه  0301101    موضوع دعوی حمید رئیسی  بطرفیت  خدمات نوین عرش و محسن داوری دولت آبادی  مبنی بر مطالبه وجه چک و تامین خواسته و مطالبه خسارت دادرسی و مطالبه خسارت تاخیر تادیه  ، اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار حاصله با همآهنگی قبلی در معیت وثیقه گذار  به ملک معرفی شده  یه آدرس اصفهان  بلوار ارغوانیه    کوچه حسین خرازی ( شماره 25 )      کوچه گلها  کوچه جانباز  بن بست روشن  پلاک 13  کد پستی 8155133932  -  با مختصات  جغرافیائی 3611305 N  و  572516 E  در زون  39 S  بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینات میدانی لازم گزارش زیر  باستحضار میرسد : مشخصات ثبتی ملک  :  بنا بر اسناد موجود در پرونده ، و ابرازی  ، عرصه و اعیان خانه ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 112 فرعی از 15316 اصلی مفروز و مجزی شده از 30 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 اداره ثبت اسناد و املاک شرق اصفهان استان اصفهان به مساحت 7 / 183 متر مربع ( طبق سند ) دارای دو برگ سند تک برگ با مشخصات زیر میباشد : سریال سند                    شناسه یکتا                    نام مالک                  میزان مالکیت 129241  سری ج سال 1402--140320302027007956--شهین روحی پور معلائی فرزند محمد رضا  3 دانگ مشاع از 6دانگ عرصه و اعیان 129244  سری ج سال 1402  -- 140320302027007957  --حسن همایونی فرزند علی  3 دانگ مشاع از 6دانگ مشخصات کلی ملک : ملک معرفی شده بصورت یک باب خانه دو طبقه شامل دو واحد مسکونی ،  طبقه 5/1    و همکف میباشد . طبقه همکف  بصورت دو خوابه و زیر زمین یک خوابه ، هرکدام  دارای سالن پذیرائی ، آشپزخانه و اتاق خواب  میباشد ، قدمت ملک مورد نظر  بالای 10  سال و با اعیانی جمعا حدود 190  متر مربع  میباشد ، پلاک مذکور  دارای اسکلت دیوار باربر و ستون فلزی در وسط  با سقف تیر آهن و طاق ضربی میباشد ، کف حیاط فرش موزائیک و نمائ ملک مذکور  آجر نمای 4 سانتی و سنگ بادبر  میباشد  . . ضمنا پلاک مورد نظر دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق اختصاصی برای دو طبقه میباشد. مشخصات داخلی ملک : مشخصات داخلی  دو طبقه ملک مشابه بوده  ،  کف موزائیک و سیمان  و موکت  ، بدنه ها گچ و سفید کاری و رنگ  ، دربهای داخلی چوبی و آلومینیومی و پنجره های خارجی آلومینیومی  با شیشه تک جداره ، کابینت آشپزخانه MDF ، سرویسهای بهداشتی و آشپز خانه کاشیکاری شده  ، ملک مورد نظر دارای سیستم گرمایش آبگرمکن و بخاری گازی  و سرمایش کولر آبی میباشد . نتیجه : با عنایت  به توضیحات  صدر ا لا شاره  و  تحقیقات بعمل آمده  محلی  و لحاظ نمودن کلیه عوامل  بالاخص  مساحت عرصه و اعیان  ملک ، کاربری  ، قدمت ساختمان و قیمت های عادله زمان مباشرت به کارشناسی  بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی  به ارگانهای ذیربط نظیر شهرداریها و بانکها و...  وباتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی  ارزش روز عرصه و اعیان  پلاک  ثبتی فوق الذکر که بصورت  ششدانگ  میباشد ،  به مبلغ  000 /000 /000 / 50  پنجاه میلیارد ریال معادل000 / 000 / 000 / 5 پنج میلیارد تومان  تقویم و  ارزیابی میگردد  .    ******************************************************************* مستدعیست عطف به قرار صادره با توجه به وقت گذاری ، اقدامات ، بررسی ها ، تحقیقات انجام شده و گزارش تقدیمی دستمزد حق الزحمه کارشناسی بر اساس تعرفه رسمی مصوبه 20 / 08 / 1402 ریاست محترم قوه قضائیه  به مبلغ 000 / 000 / 76  هفتاد و شش میلیون ریال اعلام میگردد ،خواهشمند است بر اساس ماده 246 قانون آ.د.م و ماده 157 آئین دادرسی کیفری با توجه به بررسی و تحقیقات انجام شده و صرف وقت ، کیفیت و کمیت با توجه به پیش پرداخت واریزی  به هر میزان که مورد  صلاحدید و تائید آن مقام محترم میباشد دستور مابه التفاوت  صادر  و بحساب کانون کارشناسان رسمی دادگستری واریز گرددو فیش آن بهمراه شماره ارجاع ، تاریخ و مبلغ مجددا امر به ابلاغ گردد . با تقدیم احترام            کارشناس  رسمی دادگستری مهندس عنایت ا... مجلسی کوپائی  

شماره پرونده: 140009920000710610