موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ) با عنایت به این که در کلاسه پرونده فوق این شعبه، محکوم علیه علی اصغر بازوبندی به پرداخت:1-مبلغ 4.872.360.120 تومان بابت باقیمانده محکوم به تا 1404/7/30و 2-پرداخت باقیمانده خسارت تاخیرتادیه که متعاقباً محاسبه و اعلام خواهد شد در حق محکوم لهم ساره مهرطلب، مریم تقوائی پور، حسین مهرطلب و نیز پرداخت مبلغ 245.718.006 تومان بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و در راستای وصول محکوم به نسبت به توقیف اموال محکوم علیه شامل: یک واحد باغ ویلا واقع در اراضی جنوب روستای دربهشت اقدام شده و ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1404/8/9 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده: مشخصات ثبتی: ملک مورد ارزیابی فاقد سند مفروزی و قولنامه ای محسوب است برابر قولنامه شماره 064443 مورخ 1399/11/15 ملکی آقای علی اصغر بازوبندی (تصویر پیوست) عرصه: مثلث شکل برابر قولنامه و نقشه ارائه شده از سوی محکوم علیه 1672/65 مترمربع با کاربری زراعی خارج از بافت روستا و فاقد هرگونه تغییر کاربری از مراجع ذیصلاح. زیربنا و اعیانی: ساخته شده و تکمیل شامل ساختمان دو طبقه، تراس، انبار ایرانیتی و استخر سرپوشیده مجموعاً حدود 190 مترمربع با قدمت حدود 4 سال و ساختمان تازه شروع شده در مرحله نصب ستونها به مساحت 170حدود مترمربع که تماماً بدون کسب مجوز ساخته شده اند برابر نقشه پیوست و مساحی انجام شده روی گوگل ارث. امتیازات و متعلقات: ملک مورد ارزیابی هیچ امتیاز و انشعابی نداشته متعلقات آن شامل دیوار دور، درب ورودی، محوطه سازی، موزاییک کف، باغچه بندی، سرویس بهداشتی بیرون، چاه فاضلاب، باربیکیو و سکوهای سنگی می باشد. ارزش ریالی ملک فوق با توجه به فاکتورهای یادشده فوق، شکل، موقعیت قرارگیری و در نظر گرفتن جمیع عوامل موثره خصوصاً شرایط حاکم بر بازار مجموعاً مبلغ 2.123.590.000 تومان ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاریخ 1404/9/26 ساعت 8 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107161000256 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. ضمناً آگهی 140425460000174525 با شماره حراج 3004107171000254 باطل می باشد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140425920000102347