موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) نظر برصدور حکم فروش ازشعبه سوم دادگاه عمومی وحقوقی دادگستری شهرستان اهر  مبنی بر فروش ملک  مشاعی  از بابت دعوی : خانم گلی میرزائی  فرزند: علی  علیه: عزیز ،عادل،اسد،مقصود، رسول، سکینه و نرگس همگی شهرت میرزائی  همگی فرزند: علی  به خواسته فروش ملک مشاعی منزل مسکونی به پلاک ثبتی 37 فرعی از 4387 اصلی واقع در شهرستان اهر- خیابان دانشسرا-محله خانکندی- کوچه معراجی- که مشخصات آنها شرح ذیل می باشد:    محل مورد نظر عبارت است از ملک پلاک ثبتی 37 فرعی از 4387 اصلی واقع در شهرستان اهر بخش بیست تبریز به مساحت عرضه 256 متر مربع با حدود اربعه شمالا یطول 20 متر محدود است به کوچه 10 متری و درب ورود از این حد است غربا بطول 13.80 متر ی دیواریست به پی دیوار قطعه 38 تفکیکی جنوبا بطول 20 متر مرزیست اشتراکی با زمین 4388 ،اصلی شرقا بطول 11.80 متر بی دیواریست به بی دیوار قطعه زمین به شماره 36 فرعی از 4387 اصلی که مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان آن برابر مستند مالکیت شماره 90421 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 981093 سری سال (صفحه 592 دفتر املاک جلد 56 ذیل شماره 11476 به نام آقای علی میرزانی داشلوجه ثبت گردیده است. ملک مذکور در وضعیت فعلی بصورت یکباب ساختمان یک طبقه میباشد که حدودا دارای 65 متر مربع زیربنا در قسمت شرقی ملک و حدودا دارای 35 متر مربع زیربنای در قسمت شمال غربی ملک دارد جزء شرقی با قدمت بالای 30 سال با دیوارهای آجری چوبی کف ملات گچ و خاک و سیمان ،پنجره ها و درب چوبی و فلزی پوشش دیوارها گچکاری بوده و فاقد نما کاری و در حد کلنگی میباشد جزء شمال غربی با دیوارهای آجری و سقف چوبی و بصورت مخروبه مشاهده گردید ساختمان دارای انشعابات آب برق و گاز بوده در موقع بازدید تحت سکونت آقای عادل میرزانی قرار داشت. برابر استعلام به عمل آمده از شهرداری اهر اعلام نموده است که ملک به پلاک ثبتی 37 فرعی از 4387 اصلی برابر طرح تفصیلی در کاربری مسکونی واقع می باشد و از حد شمال مشرف به کوچه تبدیلی 12 متری برابرطرح جامع یک متر عقب کشی دارد و بعلت عدم دسترسی به داخل ساختمان در خصوص تخلفات ساختمانی اظهار نظر ننمودند با عنایت به اصول و ضوابط مربوطه ملک مورد نظر قابلیت تقسیم بین وراث را ندارد. نظریه کارشناسی: با توجه به توضیحات فوق و مد نظر قرار دادن موقعیت ملک و ارزش منطقه، استقرار آن نسبت به معابر موجود اصلی و فرعی، ابعاد و اضلاع و شکل هندسی، مقدار مساحت، نوع کاربری، نوع سیستم سازه ای و استحکام، کیفیت و کمیت مصالح مصرفی، نوع تاسیسات منصوبه، قدمت و استهلاک اعیانی ها، امتیازات، رونق محل، لحاظ قیمت های روز، بدون لحاظ هرگونه معارض و دیون و مشکلات ناشی از دستگاههای دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی و .... از جمله نقل و انتقالات بعدی که ممکن است داشته باشد و سایر عوامل و جوانب و پارامترهای مؤثر در موضوع: ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به مشخصات فوق مبلغ 30/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد تومان توسط کارشناس رسمی قوه قضائیه ارزیابی گردیده است وششدانگ ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی ازطریق مزایده با این شرایط  به فروش می رسد: 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1404/10/03   ساعت 8:00  صبح  الی 12:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند و برنده مزایده نیز الباقی  مبلغ مورد مزایده پس از تائید و  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون حداکثر به مدت30 روزبه برنده مزایده مهلت  جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از ملک به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند .

شماره پرونده: 140330920005127894