موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  مال  غیر منقول  نوبت اول اجرای احکام مدنی دادگستری بابل درنظر دارد جهت وصول محکوم به و هزینه اجرائی در پرونده اجرائی کلاسه 0201647درخصوص دعوی آقای  محبوب فرامرزی    به طرفیت  مهرداد یوسف پور بیشه  ، از محل  مال توقیف  شده حسب نظریه کارشناسی به شرح ذیل   احتراما عطف به ابلاغیه کارشناسی پرونده اجرایی بکلاسه فوق الذکر موضوع دعوی آقای محبوب فرامرزی بطرفیت آقای مهرداد یوسف پور بیشه بخواسته اجرت المثل اموال و ارزیابی ملک با حضور مامور انتظامی و قفل ساز و خواهان از محل ملک ، واقع در بابل بلوار نژاداکبر  کوچه ولیعصر 17 ، بازدید و بررسیهای لازم معمول نموده ، نتیجه و نظریه کارشناسی بشرح ذیل اعلام میگردد . الف  شرح وضعیت ملک مورد کارشناسی به شماره پلاک ثبتی 1460 فرعی از 4869 اصلی بخش 2 ثبت بابل ذیل ثبت 4306 صفحه 2 دفتر املاک 482 ششدانگ یک قطعه زمین که در آن احداث بنا شده به مساحت 143 متر مربع ، مورد مالکیت آقایان مهرداد یوسف پور بیشه و محبوب فرامرزی هریک به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ ، با حدود و مشخصات : شمالاً بطول 7.20 متر به ملک مجاور ، شرقاً بطول 15.9 متر به ملک مجاور ، جنوباً بطول 9.30 متر به کوچه ولیعصر 17  ، غرباً بطولهای 11.40 متر و 5.40 متر به ملک مجاور ، عرصه ملک مورد کارشناسی دارای یک باب مغازه به مساحت حدود42 متر مربع ( بادهنه 6 متر و عمق 7 متر ) ساخته شده با مصالح بنائی  و یک باب بنای مسکونی یک طبقه همکف با سربندی شیبدار به مساحت 71 متر مربع بصورت یک خوابه و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام ، بر اساس مشاهدات عینی ، کابینت و شیرآلات و تجهیزات آشپزخانه و شیرآلات سرویس بهداشتی و حمام از محل برداشته شده است . بر اساس سوابق و مدارک ضم پرونده اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ 91.11.29 لغایت تاریخ 1400.11.29 قبلاً کارشناسی و مورد اجرا قرار گرفته و  اجرت المثل از تاریخ 1400.11.29 لغایت 1402.9.6 ( تاریخ خلع ید ) مورد کارشناسی برای این پرونده میباشد . ب  نتیجه و نظریه کارشناسی بر اساس بررسیهای انجام یافته ، با توجه به موقعیت مکانی ، نحوه استقرار ، وضعیت و کیفیت منطقه ای ، میزان مساحت و حدود و ابعاد عرصه ، نوع کاربری ، قدمت و کیفیت اعیانی ، و با لحاظ جمیع عوامل و پارامترهای مؤثر در قضیه : 1 ارزش ششدانگ ملک مورد کارشناسی به مبلغ 36.000.000.000 سی و شش میلیارد ریال تعیین و اعلام میگردد. 2 میزان اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ 1400.11.29 لغایت 1402.9.6 ( تاریخ خلع ید ) قدر السهم خواهان نسبت به سه دانگ ملک مورد کارشناسی جمعاً به مبلغ 840.000.000 هشتصد و چهل میلیون ریال تعیین و اعلام میگردد. در تاریخ 1404/9/25 ساعت8 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل از طریق مزایده بفروش برساند  مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید ظرف یکماه پس از مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد کلیه هزینه نقل و انتقال سند بعهده خریدار است.   مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - مرتضی مطلبی  

شماره پرونده: 140047920001332589