موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش ملک مشاعی نوبت اول محکوم له: حمید اسدیان محکوم علیه: سعید اسدیان - مظاهر اسدیان - حسین اسدیان به استحضار می رسد، به موجب دستور آن مقام محترم در پرونده شماره 0400904 ، جهت ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 46/3016 که اینجانب مهندس اصغر معینی کربکندی بعنوان کارشناس انتخاب شده ام، ضمن تشکر از تفقد حضرتعالی، در دو مرحله از محل ملک تعرفه شده به آدرس: تهران- مجیدیه شمالی- خیابان استاد حسن بنا- خیابان امیرنیا-نرسیده به میدان ملت- انتهای کوچه اسکویی- کوچه مسجد- پلاک4 بازدید به عمل آمد ونظریه زیر به حضورتان تقدیم می گردد. - خواهان:حمید اسدیان- خواندگان:حسین اسدیان ودیگران- قرارکارشناسی:ارزیابی پلاک ثبتی 3016 فرعی از 46 اصلی - مشخصات ثبتی ملک : برابر مدارک ابرازی عرصه و اعیان یک قطعه زمین به شماره پلاک 3016 فرعی از46 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی از 69 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 حوزه ثبت ملک قلهک به مساحت 105 مترمربع با حدود زمین: در شمال به طول 6 متر به گذر 6 متری- در شرق به طول 17/50 متر در جنوب به طول 6 متر-در غرب به طول 17/50 متر ثبت شده است. - گزارش بازدید : مورد بازدید ملک جنوبی دارای بنای 3  طبقه مسکونی با نمای سنگی و پنجره های فلزی و با قدمت بیش از 35 سال در آدرس فوق می باشد. طبقه همکف با زیربنای حدود 90 مترمربع شامل اتاق- پذیرایی - آشپزخانه و سرویس های بهداشتی حمام و توالت با کف ها از سرامیک و بدنه اتاق و سالن ازگچ و بدنه سرویس های بهداشتی از کاشی بوده و طبق اظهارات ساکنین ، این طبقه در اختیار آقای سعید اسدیان قرار دارد طبقه اول با زیربنای حدود 80 مترمربع شامل اتاق- پذیرایی -آشپزخانه و سرویس های بهداشتی حمام و توالت با کف پذیرایی و اتاق از موزاییک و بدنه اتاق و سالن ازگچ و کف آشپزخانه و سرویس های بهداشتی از سرامیک و بدنه آنها از کاشی بوده و طبق اظهارات ساکنین ، این طبقه در اختیار مادر وراث بوده و در زمان بازدید فاقد سکونت مشاهده گردید طبقه دوم با زیربنای حدود 80 مترمربع شامل اتاق- پذیرایی -آشپزخانه و سرویس های بهداشتی حمام و توالت با کف ها از سرامیک و بدنه اتاق و سالن ازگچ و بدنه سرویس های بهداشتی از کاشی بوده و طبق اظهارات ساکنین ، این طبقه در اختیار آقای مظاهر اسدیان قرار دارد. - نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا، نوع مصالح مصرفی درساخت وپلان ، نوع کاربری و وضعیت موجودآن ، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها وبانکها غیره، ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر، ارزش فعلی شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 3016 فرعی از 46 اصلی به مبلغ( 147/000/000/000ریال- معادل چهارده میلیارد و هفتصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106425000222 بتاریخ 1404/09/23راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140468920000537841