موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده مرحله اول                                                                               اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ورزقان در نظر دارد در پرونده اجرائی 0400182    ملک با مشخصات یک باب منزل مسکونی دارای حیاط کلاً به  متراژ 249 مترمربع واقع در روستای نصیرآباد(ملک مربوط به آقای کریم مرادی) نتیجه مشاهدات وبررسی ها بشرح زیر به استحضار می رسد. - موقعیت و وضعیت محل اجرای قرار: بر اساس بازدید و تصویر نقشه تفکیکی ابرازی محلی، ملک به مساحت 247 مترمربع تحت قطعه شماره 12 و با موقعیت شمالی نسبت به کوچه 8 متری و بصورت محصور با ارتفاع حدود 2 متر و با درب ماشین رو فلزی بوده در ضلع شمال غربی ملک اعیانی به ابعاد 7 / 60 متر در 7 / 60 متر به مساحت 57 / 76 مترمربع در یک طبقه با اسکلت فلزی توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی پس از زلزله ورزقان در سال 1392 احداث گردیده است . که مقدار 5 / 04 مترمربع آن بالکن سه طرف بسته می باشد . بطوریکه ملک به صورت یک واحد مسکونی با پذیرایی و یک اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و انباری می باشد . بطوریکه دیوارها و سقف پذیرایی و اتاق خواب و انباری با گچکاری و سفید کاری و کف بتنی و آسفالت بوده و دیوارهای آشپزخانه و سرویس بهداشتی تا ارتفاع 1 / 6 کاشیکاری و کف سرامیک و مابقی دیوار آشپزخانه و سقف گچکاری و سفیدکاری و سرویس بهداشتی سیمانکاری و رویه سفیدمی باشد . و ملک مورد ارزیابی دارای انشعابات آب ، برق وگاز مستقل می باشد . ارزیابی وتعیین قیمت ملک : با عنایت به قرار کارشناسی و بررسی اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی و اظهارات طرفین پرونده و توضیحات مذکور و تحقیقات محلی و مشاهدات زمان بازدید ، با در نظر گرفتن موقعیت محل و میزان مرغوبیت و وسعت آن و شکل هندسی، وضع و چگونگی قرار گرفتن آن و منطقه وقوع و توجهاً به شبکه بندی معابر و خیابانها و کیفیت استقرار آن در محل و نسبت به املاک مجاور و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و نوع بنا و کمیت وکیفیت مصالح مصرفی و قدمت بنا و سایر جوانب مختلف موثر در تعیین قیمت ، با لحاظ وضعیت حاکم بر معاملات فعلی املاک، اینک مستنداً به مشخصات فوق الذکر، به شرح آتی مبادرت به اعلام نظر می گردد . ارزش پایه کل ملک مسکونی قولنامه ای و به مساحت عرصه طبق قولنامه به مقدار 249 مترمربع و اعیانی کل به مساحت حدود 57 / 76 مترمربع با لحاظ حصارکشی و انشعابات برق ، آب وگاز و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی و فارغ از اصالت اسناد و مدارک ابرازی در وضعیت موجود و بصورت تخلیه به تاریخ این گزارش از نظر اینجانب ، مبلغ 9.500.000.000 ریال و به حروف نه میلیارد و پانصد میلیون ریال برآورد و اعلام میگردد که  به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد که ده درصد مبلغ فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی ثمن بایستی ظرف یک ماه پرداخت گردد در غیر اینصورت مبلغ ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد ،مال فروخته شده بعد از تائید مزایده از طرف دادگاه محترم تحویل خریدار خواهد شد و در صورت انصراف برنده مزایده از خرید آن کل هزینه های اجرائی مزایده از وی اخذ خواهد شد . زمان مزایده 1404/09/26 ساعت 08:00 الی12/00 قبل از ظهر مکان مزایده: سامانه اینترنتی ستاد https://eauc.setadiran.ir

شماره پرونده: 140330920005135983