موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0200660  مدنی  محکوم له: مسعود پورتقی سرحمامی محکوم علیه: آرمان اکبرخان زاده مبنی بر  فروش پلاک ثبتی  4357 فرعی از 1اصلی بخش 12    واقع در  بابلسر بلوار شهید چمران چمران 18 متعلق به  ثالث آقای عبدالرضا اکبرخان زاده  شرح مال با عنایت به نظر کارشناسی 1404.06.23 کارشناس به شرح ذیل میباشد. شرح مدارک ارائه شده : قرار کارشناسی:   ارزیابی پلاک ثبتی 4357 فرعی از یک اصلی بخش 12 حوزه ثبت ملک بابلسر ... شرح مدارک ابرازی و مشاهدات : تصویر تک برگی سند مالکیت به شماره سریال چاپی 015684 سری ج سال 99 ؛ عرصه و اعیان زمین نوع ملک طلق به شماره 4357 فرعی از یک اصلی بخش 12 حوزه ثبت ملک بابلسر به مساحت 400.9 دسیمترمربع با حدود مندرج در آن ؛ به مالکیت ششدانگ آقای عبدالرضا اکبر خان زاده صادر و تسلیم گردید. در محدوده سند یاد شده یک دستگاه ساختمان مسکونی به صورت همکف کف کرسی دار گلنگی احداث شده با مصالح بنایی به مساحت تقریبی 140 مترمربع نیز مشاهده گردید. تخمین بهای پایه : بر اساس بررسی های به عمل آمده و تحقیقات محلی و با توجه به موقعیت مکانی و استقرار ملک ، میزان مساحت ، حدود اربعه ، راه دسترسی ، وضعیت جغرافیایی و منطقه ای و با لحاظ جمیع جهات و کسب نظر از معتمدین و مطلعین ، پارامترها و مولفه های موثر در قضیه از جمله برِ ملک ، سند مالکیت رسمی ... و بدون در نظر گرفتن بدهی و دیون احتمالی ملک به دستگاه های ذی ربط و بانک ها و غیره ، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات و تاکید بر وجود نوسان در بازار فعلی املاک و بدون احتساب تعارض و تجاوز ملکی و سایر ادعاهای حقوقی و با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی ؛ به نظر اینجانب ارزش عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی به مبلغ 132.000.000.000 ریال معادل سیزده میلیارد و دویست میلیون تومان به عنوان پایه مزایده برآورد می گردد. مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.09.30  یکشنبه از ساعت8 لغایت 12صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه SETADIRAN.IR وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیهم (به مبلغ 409/500/000 ریال) به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود  طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140347920004074038