موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( دستور فروش ) مزایده  شماره ثبتی 1433فرعی از 2 اصلی مفروز ومجزی شده از 18 فرعی از اصلی مذکور واقع در مزرعه عبدالرحمن بخش 12 سبزواربه ادرس سبزوار - خیابان امیر کبیر - امیر کبیر 21 - بهورز 5  پلاک سردرب منزل 20 با کدهای پستی 9617617675 و9617617676  1 - مشخصات ثبتی ملک مورد نظر : عبارت است از  ششدانگ عرصه واعیان یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی  1433 فرعی از 2 اصلی مفروز ومجزی شده از 18 فرعی واقع در بخش 12 حوزه ثبت ملک سبزوار - استان خراسان رضوی 2 - مشخصات مالک: ششدانگ ملک مورد نظر دارای دو سند 3 دانگ از ششدانگ مشاع بنام های مرحوم محمد علی خسروجردی فرزند اکبر ومرحوم مریم هوشیار فرزند حسن به شماره ملی 0793066581 میباشد3 - توصیف کامل پلاک مذکور : ملک مورد نظر بصورت یک باب منزل مسکونی  با قدمت تقریبی 30 سال بدون سازه اسکلت فلز ویا سازه بتنی با مصالح بنایی با کیفیت معولی در دوطبقه همکف واول ویک انباری در طبقه دوم  ساخته شده که در حال حاضر  بصورت متروکه وفاقد سکونت میباشد- ملک مورد نظر بصورت شمالی ودونبش میباشد . لازم بذکر است که ملک مورد نظر دارای یک متر عقب نشینی از سمت کوچه تعریض به کوچه 6 متری ودارای عقب نشینی پخی بین دوگذر میباشد.  طبقه همکف بصورت مسکونی با ورودی از داخل حیاط  به مساحت مفید حدود  80 متر مربع  - دارای سرویس بهداشتی در داخل حیاط به متراژ 6 متر مربع فضای باز داخل حیاط به متراژ تقریبی 60 متر مربع که نمای طبقه همکف ودیوارهای جانبی ان سیمان معمولی  وطبقه دوم بدون نما میباشد. کف حیاط موزاییک فرش - درب وپنجره ها فلزی والومنیومی  میباشد- اشپزخانه داری کابینت فلزی با دیوارهای کاشی شده - دارای دو اتاق خواب که دیوارهای ان فرسوده میباشد- طبقه اول ملک مذکور با راه ورودی از کوچه مجاورسمت شرق با سطح زیر بنای حدود 70 متر مربع با احتساب زاه پله ودارای تراس میباشد. که در حال حاضر سقف هال وپذیرایی واتاق خواب ها بعلت نم زدگی ریزش نموده ودر حال حاضر خالی ازسکنه می باشد. لازم بذکر است که در پشت بام یک انباری به مساحت 18 متر مربع با ارتفاع 2.15 متر ساخته شده است . هریک ازواحد های مسکونی در طبقات اول ودوم  دارای اشپزخانه باکابینت ( فلزی) اتاق خواب با  سیستم گرمایشی گاز شهری وسیتم سرمایشی کولر ابی میباشد هریک از واحد های مسکونی دارای اب وبرق  مستقل ودارای گاز مشترک میباشد. 4 - متصرف فعلی واحد های مسکونی - ملک مذکور در حال حاضر فاقد سکونت ومتصرف میباشد.  5 - ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی  فرعی از 1433  فرعی از 2 اصلی مفروز ومجزی شده از 18 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 سبزوار  با توجه به شرح موارد فوق الاشاره بند های یک تا 4 گزارش فوق ارزش 6 دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی فوق الذکر با توجه به موقعیت مکانی نوع دسترسی به خیابان های اصلی شهروامکانات  وتاسیسات وتجههزات شهری  شکل هندسی  ممر دسترسی  ( دونبش بودن ملک )  بافت منطقه  وسایر عوامل تآثیرگذارمنجمله مساحت عرصه واعیان موجود  وسطح زیربنای  اعلام شده در طبقات همکف واول وبا توجه به مشاع بودن ملک مورد نظر  ارزش کل عرصه واعیان پلاک فوق الذکر با کلیه امتیازات ومتعلقات به مبلغ  3.000.000.000 تومان به حروف سه میلیارد تومان  کارشناسی و مزایده میگردد . بدیهی است مبلغ ارزیابی اعلام شده بدون در نظر گیری دیون احتمالی ملک موصوف به اشخاص حقیقی وحقوقی مخصوصا شهرداری واداره دارایی سبزوار می باشد.  مقرر گردید مزایده  در دوشنبه  تاریخ 1404/10/08 ساعت 08:00 الی 12:00  صبح  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج 3004107138000178  ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  .   سعید لطفی مقدم - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140325920006804969