موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در پرونده اجرائی فوق مالی با مشخصات ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین((با سلام؛ احتراما در راستای اجرای قرار کارشناسی به شماره ابلاغیه 140430100032892085 مورخه 1404/06/31 و شماره بایگانی پرونده 0301791، هیات کارشناسان ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی در خصوص دعوی خانم رعنا زارعی به طرفیت آقای جابر آقاجانی خلجانی از املاک محل وقوع بازدید نموده و ضمن انجام معاینات و بررسی‌های لازم و استماع اظهارات افراد حاضر، نظریه خود را در موضوع ارزیابی 1- سهم محکوم‌علیه از مجتمع ساختمانی واقع در کوی نصر، به شرح زیر تقدیم می‌نماید: 1- سهم محکوم‌علیه از مجتمع ساختمانی واقع در کوی نصر: ساختمان محل وقوع در آدرس تبریز، کوی نصر، خیابان دانشگاه سوم، میدان آذرابادگان، قطعه 1241 واقع شده است. ساختمان در 8 طبقه سازه‌ای با اسکلت بتنی و نمای غالب سیمانی احداث شده است. کاربری ساختمان در طبقات اول تا ششم به صورت مسکونی بوده و هر طبقه دارای دو واحد مجزا می‌باشد؛ با این وجود پایان‌کار ساختمان اخذ نشده است.. ضمن بازدید انجام گرفته از واحد مذکور مشاهده گردید که این واحد دارای سه خواب می‌باشد که خواب مستر دارای سرویس مجزا می‌باشد. علاوه این دو بالکن در واحد مشاهده گردید. در زمان بازدید نازک‌کاری داخل واحد به پایان رسیده بود ولی نصبیات آن انجام نشده است. مطابق تقسیم‌نامه توافقی ابرازی بین مالکین، حدود 25 درصد از کل ساختمان شامل کل واحد چهارم شرقی (به متراژ 219 مترمربع) و قسمتی از واحد اول غربی (تقریبا به متراژ 96/65 مترمربع) برای آقای زارعی و آقای آقاجانی در نظر گرفته شده است. طبق مبایعه‌نامه ابرازی طرفین دعوی دو سوم از سهم مذکور نیز برای آقای آقاجانی توافق شده است. بنابراین، با استناد به تقسیم‌نامه توافقی ابرازی طرفین دعوی و مبایعه‌نامه ابرازی ایشان مبنی بر سهم دوسومی آقای آقاجانی و با در نظرگیری جمیع جهات از جمله موقعیت ملک محل 85/000/000/000 ریال معادل هشت و نیم میلیارد تومان برآورد می‌گردد. بدیهی است که بررسی اصالت مدارک و صحت و سقم آن بر عهده مقام محترم قضایی می باشد. )) ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  (ستاد)به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   1    نام و نام خانوادگی محکوم لها:رعنا زارعی 2    نام و نام خانوادگی محکوم علیه:جابر آقاجانی 3    میزان محکومیت باقی مانده:308/75 قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید 4    نوع مال توقیف شده:مسکونی 5    تاریخ توقیف مال:1402/12/26 6  تاریخ ابلاغ توقیف به محکوم علیه: 7    نام و نام خانوادگی صاحب ملک:جابر آقاجانی خلجانی ملک قولنامه ای است ملک مشاع هست  8    تاریخ صدور نظریه کارشناسی:1404/07/22 9    تاریخ ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین:1404/07/28 10 تاریخ و ساعت برگزاری مزایده:1404/09/30 از ساعت8 الی12 11    میزان فروش :لازم به توضیح است دو سوم از 25 درصد کل ساختمان (از واحد4شرقی و قسمت ازواحد اول غربی) به مبلغ 85/000/000/000 ریال به فروش خواهد رفت و واحد اجرای احکام مدنی هیچ گونه مسئولیتی در خصوص تحویل واحد مورد نظر ندارد.  

شماره پرونده: 140230920006438215