موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

آگهی انجام مزایده  به موجب شماره اجرائیه :140347420000046713مورخ 1403/01/26 و درخواست اجرای حکم به شماره ی 140347990000820928 وفق شماره دادنامه های 140047390005114560 و دادنامه اصلاحی شماره ی 140047390006436681 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر و دادنامه شماره ی 140247390012124932 صادره از شعبه 29 دادگاه محترم تجدیدنظر استان مازندران؛مربوط به خواهان خانم فریده درویش کجوری  و خواندگان بنامهای :   فیروز  درویش کجوری با وکالت اقای سیدنعمت اله  حسینی  و ابوالفتح درویش کجوری  و   خجسته درویش کجوری  که به کلاسه ی 0300493اجرا ثبت گردیده است ؛ حکم بر فروش اراضی موضوع خواسته به شرح منعکس در نظریه کارشناس رسمی دادگستری با رعایت مقررات قانون اجرای احکام مدنی در باب مزایده و لحاظ آئین نامه ریاست محترم قوه قضائیه مبنی بر تجدید کارشناسی با انقضای مهلت 6 ماه از تاریخ انقضا کارشناسی سابق و تقسیم ثمن حاصل از فروش ملک بین شرکا می بایست معادل سهم الشرکه به نسبت یک ونیم دانگ مطابق نظریه کارشناس به عنوان اصل خواسته و محکومیت به تساوی خواندگان به پرداخت مبلغ 387 / 690 / 3 ریال به عنوان هزینه دادرسی و هزینه خدمات قضائی و پرداخت مبلغ 000/ 000 / 200 میلیون ریال ( دویست میلیون ریال )  حق الزحمه کارشناس و حق الزحمه وکیل طبق تعرفه به مبلغ 1/200/000 ریال  در حق خواهان و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران .( رای صادره در خصوص خوانده خانم خجسته درویش کجوری غیابی می باشد ) .لذا ملک مورد مزایده توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده  است : ملک موضوع پرونده به نشانی نوشهر،ونوش،ضلع شمالی جاده نوشهر-رویان،جنب مجتمع مسکونی لی لا،پلاک 448 دهیاری ونوش،کد پستی 39745-46551 و مختصات جغرافیایی X=576814 و Y=4047813 - ملک تعرفه شده قطعه زمینی است ساحلی از شمال به حریم دریا،از شرق به ملک مجاور(مجتمع مسکونی لی لا)،از جنوب به جاده نوشهر-رویان و از غرب به ملک مجاور محدود می باشد.یک بنای مسکونی دو طبقه در ملک واقع شده و نحوه استقرار آن عرض ملک را در برگرفته،هر دو طبقه شامل نشیمن،دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی است و آشپزخانه در طبقه همکف قرار دارد.کف سازی طبقات از موزاییک،پوشش سطوح دیوارها سفیدکاری،پوشش سقف همکف از گچ،پوشش سقف طبقه اول از لمبه چوبی و پوشش سقف نهایی از آزبست می باشد.در بدو ورودی ملک یک اعیانی با عنوان شغلی مشاور املاک قرار داشته و یک اعیانی دیگر به مساحت تقریبی 25 مترمربع در ضلع جنوب ساختمان مسکونی واقع می باشد.ورودی ملک درب دو لنگه فلزی با ورق پانچ که با جک برقی باز و بسته می شود و یک درب فلزی نفررو بوده،محوطه مملو از درخت و راه دسترسی شن ریزی می باشد.ملک از اضلاع شرق و جنوب و غرب با دیوار محصور بوده و در ضلع شمال فاقد حصار و آثار دیوار سنگی در طبیعت مشاهده می گردد.مساحت ملک 4446.60 مترمربع و دارای امتیاز آب،برق و گاز بوده و در حال حاضر توسط آقای فیروز درویش مورد بهره برداری است.با عنایت به شرح موضوع و با لحاظ موقعیت مکانی ملک،استقرار محیطی،دسترسی ها،حدود اربعه و قواره ملک و برِ زمین،عرض گذر،نوع مالکیت(مشاعی-ملک فاقد سند مالکیت)،نوع کاربری(خارج بافت)،میزان مساحت(4446.60 مترمربع براساس دادنامه صادره از شعبه دوم حقوقی نوشهر و شعبه 29 دادگاه تجدیدنظر استان مازندران) و رعایت سهل البیع بودن معامله و فارغ از هر گونه تعهداتی یا دیونی که ممکن است وجود داشته باشد،ارزش ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ یک هزار و هفتصد و یازده میلیارد و نهصد و چهل و یک میلیون ریال (1711.941.000.000 ریال) برابر یکصد و هفتاد و یک میلیارد و یکصد و نود و چهار میلیون و یکصد هزار تومان (171.194.100.000 تومان) ارزیابی می گردد..مورد مزایده به شرح معنونه  در روز دو شنبه مورخ 1404/10/08ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000235 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909981972200325