موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( اگهی مزایده اموال غیر منقول)   در پرونده اجرایی کلاسه 0400223 این اجرا در نظر داردسه دانگ اعیان بانضمام 72 سهم مشاع از 189 سهم از ششدانگ عرصه ملک مرحوم  محسن مقبلان را در قبال طلب خانم نجیبه شیرنژاد  بابت مهریه از طریق مزایده بفروش برساند. حسب گزارش  تعریف و توصیف  کارشناس رسمی دادگستری  : ملک تعرفه شده واقع در رشت بلوار ولی عصر  ضلع جنوبی خیابان عرفان  قبل از تالار پذیرایی زند کوچه عرفان 12زنبق اولین کوچه سمت راست  جنب تعمیرگاه هیوندا  موقعیت جغرافیایی تقریبی 39 s0376826 - 4130771 عزیمت و مورد ارزیابی یک قطعه زمین در مکان مذکور معرفی گردید .حسب مندرجات نامه شماره 04547...1404مورخ 1404/02/30 رئیس اداره ثبت اسنادو املاک ناحیه دو رشت  مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 25094 فرعی از 77 اصلی بخش چهار ناحیه 55 فاقد کاربری به مساحت 192/4 صدو نود و دو مترو چهل دسیمتر مربع مالک آقای محسن مقبلان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیان متن سهم : بانضمام 72 سهم مشاع از 189 سهم از ششدانگ عرصه که 45 سهم آن موقوفه میباشد در دفتر بازداشتی  پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است و بر طبق تصویر سند مالکیت منضم در پرونده شامل سه دانگ اعیان یک قطعه زمین محصور بانضمام 72 سهم مشاع از 189 سهم از ششدانگ عرصه که 45 سهم آن موقوفه میباشد به مساحت 192/4صدو نود و دو مترو چهل دسیمتر مربع بشماره پلاک 25094 مفروز از پلاک 331 واقع در شالکو سنگ اصلی 77 بخش چهار رشت با حدودو مشخصات :  شمالاً : بوضعیت کمی متمایل به شمالغربی دیواریست بطول 14/80 متر به زمین زالی از باقیمانده پلاک 331.  شرقاً: بوضعیت کمی متمایل به جنوبشرقی اول دیوار مجاور بطول 15/70 متر به متصرفی محمد زالی از باقیمانده پلاک 331 دوم دیواریست بطول 2/10 متر به زمین ویشکانژاد .جنوباً: بوضعیت کمی متمایل به جنوبشرقی درب و دیواریست بطول 8/30 متر بکوچه .غرباً: دیواریست بطول 16/85 متر به زمین حسن سجودی از باقیمانده پلاک 331 میباشد .در بازدید از محل مشاهده گردید که ملک  تعرفه شده از ضلع جنوب متصل به کوچه بن بست بوده ، عرض تقریبی  معبر در مجاور ساختمان سمت شرقی  8 متر و سمت غربی ملک 6 متر و مساحتی  از ملک در تعریض کوچه بنظر رسیده لیکن اظهار نظر در اینخصوص و تعیین میزان آن مستلزم انجام عملیات نقشه برداری و استعلام از مراجع ذی ربط من الجمله شهرداری منطقه خواهد بود .ملک مورد ارزیابی با شکل هندسی غیر منظم فاقد ساختمان در سمت جنوب غیر محصور و در مابقی اضلاع محصور با دیوار پلاکهای مجاور بوده در یوم بازدید بخشی از مساحت آن تحت پوشش گیاهان خودرو استقرار و کوچه سمت جنوبی ملک بهره مند ازامکانات تاسیسات زیربنایی برق و گاز بوده است .علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظر گرفتن کلیه مولفه ها مخصوصاً موقعیت مکانی نحوه دسترسی ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده سه دانگ اعیان بانضمام 72 سهم مشاع از 189 سهم از ششدانگ عرصه ملک مذکور با شرح و مشخصات فوق الاشاره به مبلغ 11/600/000/000 یازده میلیاردو ششصد میلیون  ریال تقویم و اعلام می گردد. مزایده در روز شنبه بتاریخ 1404/09/29  از ساعت 8 صبح الی12 صبح توسط اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع درچهارراه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگردد.مزایده  ازقیمت پایه کارشناسی بمبلغ 11/600/000/000 ریال آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد جهت شرکت در مزایده می بایست  10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده رشت - نظری      

شماره پرونده: 140334920002908667