موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا « آگهی مزایده  مرحله  اول» دایره اجرای احکام حقوقی دادگستری داراب در نظر دارد بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0400512  ملک به شرح کارشناسی ذیل: میزان دو سهم از شانزده سهم مشاع پلاک ثبتی شماره 5 فرعی از 1696 اصلی مشهور به رحمت ابادبه استثناء ثمن اعیان  مورد درخواست محکوم به نعمت اله کشاورز به طرفیت کمال الدین متولی اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در ان شعبه محترم واطلاع از مفاد قرار کارشناسی در معیت خواهان از ملک مذکور واقع در بخش12فارس به ادرس داراب خیابان شهید باهنر نبش کوچه شهید صالحی  کدپستی 7481919691  بازدید میدانی صورت گرفت که نتیجه بررسی وارزیابی به شرح ذیل تقدیم می دارد 1- ملک مورد بازدید  به شماره پلاک 5 فرعی از 1696  اصلی مشهور به رحمت اباد درموقعیت جغرافیایی        (3182530  259072)40 R قرار دارد و دارای سند مالکیت دفترچه ای می باشد 2- ملک مذکور به استناد مفاد سند مالکیت جزء مستثنیات پلاک 1696 وموقوفه نمی باشد 3- پلاک مورد دعوی دارای 367 مترمربع عرصه با کاربری مسکونی و قسمتی از ان تجاری بامساحت تقریبی  160مترمربع اعیان به همراه 50/12مترمربع بالکن رو باز  با 29سال قدمت ساخت که قسمتی از ملک در تصرف کمال الدین متولی وقسمتی از ان زوجه  مرحوم عوض متولی در ان سکونت دارند ویک واحد تجاری به مساحت تقریبی 30مترمربع  دارای سازه بنایی که در زمان بازدید ارایشگاه زنانه بود می باشد  5- مشخصات اعیان :اعیان با کاربری مسکونی وقسمتی از ان به مساحت تقریبی 30مترمربع دارای کاربری تجاری دارای سازه بنایی با کلاف بندی با پوشش تیراهن وطاق ضربی-نمای بیرونی پلاستر - نمای داخلی مسکونی بدنه سفید کف موزائیک -اشپزخانه  تا 50/1متربدنه کاشی کف موزائیک  دارای 3مترکابینت فلزی دیواری ونمای داخلی تجاری بدنه وکف سرامیک دارای در کرکره ای فلزی ودر ویترینی دارای دیوار محوطه فاقد نما و محوطه سازی  سیستم سرمایش کولر  وسیستم گرمایش بخاری می باشد درمحوطه 54 مترمربع سایه بان با پوشش ورق موجدار مستعمل می باشد که قدمت ان 29 سال تخمین زده می شود 6- ملک در تصرف کمال الدین متولی وزوجه مرحوم عوض متولی و در ان زندگی می کنند 7- با توجه به مراتب فوق ودر نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی ارزش کارشناسی ششدانگ عرصه واعیان ملک مذکور به تقویم سال جاری  با احتساب سرقفلی واحد تجاری برابر 36.039.500.000(سی وشش  میلیاردوسی ونه میلیون پانصد هزار  ریال)می باشد نتیجه نهایی کارشناسی باتوجه به مراتب فوق ارزش دو سهم مشاع از 16 سهم مشاع به استثناء ثمن اعیان  مالکیت کمال الدین  متولی برابر 4.314.007.812ریال(چهارمیلیاردوسیصدوچهارده میلیون وهفت هزار وهشتصدوسیزده ریال)اعلام می دارد به مزایده گذارد لذا مراتب آگهی تا هر کس مایل به شرکت در مزایده باشد در تاریخ  1404/09/25 راس ساعت 12:00 در محل اجرای احکام دادگستری داراب حضور یابد. شرایط مزایده: 1- مزایده درحضورنماینده محترم دادستان،از قیمت کارشناسی شروع وشخص یا اشخاصی برنده مزایده اعلام می شوند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند. 2- هر کس مایل به خرید باشد می تواند ظرف پنج روزقبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر به اجرای احکام حقوقی مراجعه  نماید. 3- ده درصد قیمت آن از شخص برنده نقدا"دریافت می گردد مابقی پس از 20 روز از تاریخ مزایده بایست پرداخت گردد در صورتیکه برنده مزایده ازپرداخت قیمت یا برداشتن مورد مزایده خودداری نماید  مبلغ مذکور (ده درصد) پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- ضمناًشرکت کننده درمزایده باید ده درصدقیمت کارشناسی راتا قبل از جلسه مزایده با دریافت شناسه از اجرای احکام به حساب سپرده دادگستری واریز نموده واصل رسید را به همراه داشته باشد.

شماره پرونده: 140412920002206452